1991*expertimo.hely-manas-ei.n-a84100uchaux/lpizwz.651-109102+300586
5101738

Uchaux 84100 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

440.000 €

Bases

Référence agence du bien 651_109102 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 144 Surface du terrain (m²) 3786 Année de construction 1983 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.056 €

Description

  • Description :

    Située dans le cadre idyllique et préservé d'Uchaux, au coeur de la Provence, découvrez cette propriété d'exception offrant un cadre de vie au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Nichée au milieu de la nature, cette grande maison de caractère se déploie sur deux niveaux indépendants mais pouvant être reliés par la création d'un escalier intérieur, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil (gîte / chambres d'hôtes) ou une maison de vacances pour réunir toute la famille tout en gardant son intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte, une chambre, un dortoir, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, se trouvent une grande cuisine, une pièce à vivre lumineuse et climatisée donnant sur une belle terrasse, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une fois les deux niveaux réunis, vous pourrez profiter d'une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée de 41 m2 et vous avez la possibilité d'avoir jusqu'à 5 chambres et un bureau à l'étage. Vous avez aussi la possibilité d'agrandir la maison car le terrain est constructible.
    Le terrain d'une superficie de 3786 m2 boisé et entièrement clôturé vous permettra de profiter en toute tranquilité de la piscine.
    Uchaux est situé à 10 mns d'Orange, 40 mns de la gare TGV d'Avignon, 1h15 des premières plages et 2h15 des premières pistes de ski.
    Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 832 955 181, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Grande maison familiale avec piscine sur un beau terrain boi
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 31
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=968
  • Date de réalisation du DPE : 07/04/2022
  • DPE coût min conso : 1062
  • DPE coût max conso : 1437
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

189 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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