En exclusivité :
Montauban Est  12 km Vend Murs et fonds d'un Hôtel Restaurant d'environ 1000m2 rénové  ** avec licence IV non exploitée sur 2000 m2 .
Cet Hôtel Restaurant est dans un petit village bien connu dans la région, très proche de Montauban ville très touristique.
Proche d'un axe autoroutier de L'A2 Montauban cet ensemble est composé de la partie principale hôtel restaurant avec sa salle de petit déjeuner et son coin bar non exploité.
Ce restaurant est aux normes bien décoré avec une grande salle de 50/80 couverts, un salon indépendant pour 15 cvts, les cuisines sont aux normes spacieuses et lumineuses (Deux cuisiniers sont en poste et peuvent continuer ceci est très important actuellement)
L'Hôtel lui aussi est aux normes avec 18 chambres 2**NN réparties en deux bâtiments, avec une annexe donc les chambres sont plus grandes. Tout le système incendie est aux normes, pas de travaux importants à prévoir. (Buanderie, chaufferie tout est en très bon état) il y a même un compresseur en cas de panne électrique totale.
Une maison est indépendante et peut vous accueillir (un couple, une famille maison avec 3 chambres cuisine séjour salle de bains)
Un immeuble aussi fait parti du lot avec au rez de chaussée des réserves, au premier une salle de séminaire de 50 m2 pour 25 pers environ, au deuxième niveau un grand appartement de 80 m2 en bon état. Pratique pour loger le personnel ou autre.
Une petite maison indépendante louée fait partie de l'ensemble aussi.
Une piscine refaite aux normes est aussi à votre disposition, parking Tout est prévu.
Un CA de 460 000 EUR     
Cet ensemble est idéal pour un ou deux couples car tout le monde peut se loger sur place, une famille, un projet. Il faut un apport idéal de 250 000 EUR  / 300 000 EUR
Cet aussi idéal pour un groupement de personnes âgées pour un lieu d'accueil, de vie commune.  Affaire exploitée depuis plusieurs générations.
Réf :1871
Prix : 780 000EUR charges acquéreurs  soit 750 000EUR hors honoraires soit  4%
Contacter Agence Larroque Immobilier : 05 63 22 87 61