Bases
| Référence agence du bien 16_2854 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 100 m² | Surface du terrain (m²) 140 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.190 € |
Description
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Description :
Le Mercier Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville située sur la commune de Valenciennes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un agréable salon-séjour avec belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet, offrant un espace de vie d'environ 25 m2. Une cuisine spacieuse de 17 m2 ainsi qu'une salle de bain de 6 m2 complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables de 17 m2 et 11,5 m2.
Au deuxième étage, une chambre de 9,5 m2 ainsi qu'un grenier offrent un beau potentiel d'aménagement. Cet étage peut être transformé en une superbe suite parentale selon vos envies.
La maison dispose également d'une belle cave carrelée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un chalet de jardin, idéal pour le rangement ou un espace atelier.
DPE : D
Bien idéal pour une famille ou un premier achat, avec de beaux volumes et un fort potentiel.
Pour plus d'informations n'hesitez pas à contacter Alexandre le Mercier au 07 85 61 69 30
Lemercier-immobilier.com
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Libellé : Maison de ville à Valenciennes 59300
- Type de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Aucune
- Terrasse
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE coût min conso : 2020
- DPE coût max conso : 2790
- DPE date référence conso : 01/01/2025
ENERGIE
226 kWhEP/m².an
GES
49 kgeqCO2/m².an