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4649761

Vallabrix 30700 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

274.000 €

Bases

Référence agence du bien 511 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 213 Surface du terrain (m²) 535 Année de construction 1966 Chambres 4 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 1.286 €

Description

  • Description :

    L'agence Portal&Pio vous propose à la vente :
    Située à quelques minutes d'Uzès, dans une petite rue calme, venez découvrir cette maison familiale de 213 m2 habitables offrant de nombreuses possibilités grâce à ses espaces modulables.
    Composition :
    À l'étage (maison principale 120 m2) : un hall d'entrée, une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en dressing, bureau ou salle d'eau selon vos besoins.
    Au rez-de-chaussée :
    un appartement indépendant de 40 m2 type T2
    un second appartement d'environ 70 m2 type T2 bis, idéal pour recevoir, louer ou pour un projet familial.
    Extérieur et prestations :
    Carport et deux locaux de stockage pratiques,Climatisation réversible,Fibre optique,Forage.
    Le tout sur une parcelle de 635 m2, dans un environnement calme et recherché.
    Une maison avec un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou de location saisonnière, à seulement quelques minutes d'Uzès.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : VALLABRIX Grande maison avec appartements 7 pièces 213m2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://portaletpio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 10/09/2025
  • DPE coût min conso : 2930
  • DPE coût max conso : 4010
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

181 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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