Bases
| Référence agence du bien 251 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 26.23 m² | Année de construction 1984 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.995 € |
Description
-
Description :
1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ et en BAISSE DE PRIX : un studio de 26.23m2, refait entièrement à neuf en 2025, vendu tout équipé et meublé comme sur les photos, au 2ème étage dans une résidence entièrement sécurisée. Séjour/cuisine 18.79m2, loggia 4.12m2, salle d'eau/wc 3.33m2. Electricité refaite à neuf : diagnostic aucun défaut, pas de termites, pas d'amiante. Double vitrage aluminium 4/20/4 argon, fibre, ballon d'eau chaude extra plat, chauffage à inertie sèche, sèche serviette, machine à laver, plaques induction, four micro-onde, réfrigérateur/congélateur, tout est sous garantie. Commerces et plage à pied (190 mètres). Parking à 30 mètres. Abonnement annuel 30EUR pour toutes les places payantes de Valras Plage. DPE en C et GES en A. Faibles charges (+-40EUR/mois). Possibilité d'achat d'un cellier de 1.70m2, sécurisé, dans la même copropriété pour 4500EUR supplémentaires. Pour une visite contactez PHILIPPE au 06 63 34 41 43.
1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !29 boulevard Jean Dauga - 34350 - Valras plage Estimations gratuites. Achat, vente d'appartements et de maisons sur Valras Plage et ses environs. Tel. 06 63 34 41 43
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 39
- Libellé : Studio refait à neuf en 2025
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 18
- En copropriété
- Nombre de lots : 64
- Charges annuelles : 467
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 17/03/2026
- DPE coût min conso : 417
- DPE coût max conso : 565
- DPE date référence conso : 01/01/2025
ENERGIE
150 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an