2252*milleimmobilier.philippe-ohayon.29-uga34350valage/lpizwz.123+206
5156452

Valras-Plage 34350 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

259.000 €

Bases

Référence agence du bien 123 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 80 Surface du terrain (m²) 160 Année de construction 1992 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.238 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ à Valras Plage, dans un secteur calme, à 10 minutes à pied du centre-ville, une maison de 80m2 comprenant au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine équipée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec WC et une terrasse couverte. Au premier étage deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse avec une petite vue sur l'Orb et un aperçu mer. Terrain clos de 160m2 avec terrasses et abris de jardin (dont un en dur). Volets roulants électriques, double vitrage avec moustiquaires, climatisation réversible avec pompe à chaleur, sèche serviette soufflant, grand vide sanitaire, portail coulissant avec portillon intégré. Un stationnement possible dans le terrain et un autre devant la maison. DPE en C et GES en A. Pour une visite contactez Éric au 06 60 59 77 23
    Cette annonce vous est proposée par SIVET ERIC - EI - NoRSAC: 400984829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !29 boulevard Jean Dauga - 34350 - Valras plage Estimations gratuites. Achat, vente d'appartements et de maisons sur Valras Plage et ses environs. Tel. 06 63 34 41 43

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Bel environnement, au calme
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 23
  • Nombre de terrasses : 3
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.1000immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 23/06/2025
  • DPE coût min conso : 972
  • DPE coût max conso : 1314
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 50

ENERGIE

155 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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