2252*milleimmobilier.philippe-ohayon.29-uga34350valage/lpizwz.192+375
4612924

Valras-Plage 34350 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

388.500 €

Bases

Référence agence du bien 192 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 150 Surface du terrain (m²) 363 Chambres 5 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 2.590 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    1000 % IMMOBILIER vous propose à VALRAS PLAGE et en BAISSE DE PRIX, dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle en trois faces, joliment arborée et entièrement rénovée. Cette maison vous offre 126 m2 habitables + une magnifique véranda isolée de 32 m2, véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année, le tout sur un terrain clos de 363 m2.Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne s'ouvre sur la véranda. Un salon indépendant de 20 m2 permet de créer un espace détente ou bureau, et une salle d'eau avec WC complète le niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres avec placards, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant.Le jardin aménagé, facile à entretenir, offre un espace agréable avec carport pour stationner. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible avec pompe à chaleur. Plages à 900 mètres et centre ville à 600 mètres. Pour une visite contactez LYDIE au 06 20 70 94 43.
    Cette annonce vous est proposée par DUFLOT LYDIE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
    1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !29 boulevard Jean Dauga - 34350 - Valras plage Estimations gratuites. Achat, vente d'appartements et de maisons sur Valras Plage et ses environs. Tel. 06 63 34 41 43

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Villa 150m2 bien située, belles prestations
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Climatisation 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 17
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.1000immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 05/05/2025
  • DPE coût min conso : 1534
  • DPE coût max conso : 2076
  • DPE date référence conso : 01/01/2024

ENERGIE

147 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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