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4974920

Vannes 56000 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

647.900 €

Bases

Référence agence du bien 582 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 83 Année de construction 1900 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 7.806 €

Description

  • Description :

    Au coeur d'un cadre chargé d'histoire, découvrez ce magnifique appartement de caractère niché au troisième étage avec ascenseur d'un ancien hôtel particulier du XIX ème siècle.
    Dès l'entrée, le charme opère : volumes élégants, cachet préservé et atmosphère unique font de ce bien une adresse d'exception.
    L'appartement propose trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie pour des moments de convivialité.
    Véritable atout rare : une vue imprenable avec ses 2 balcons sur l'Hôtel de Ville et la chapelle Saint-Yves, offrant un panorama remarquable et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
    Situé dans un emplacement privilégié, ce bien conjugue histoire, confort moderne et situation exceptionnelle.
    Un appartement unique pour les amoureux de lieux authentiques et de belles adresses.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Etage : 3ème
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Vannes Centre
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 2
  • Ascenseur 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 30
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 62
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.immobilier-eden-golfe.com/
  • Date de réalisation du DPE : 28/04/2026
  • DPE coût min conso : 1580
  • DPE coût max conso : 2190
  • DPE date référence conso : 01/01/2024

ENERGIE

0207 kWhEP/m².an

GES

44 kgeqCO2/m².an

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