Bases
| Référence agence du bien 1959_96366 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 100 m² | Surface du terrain (m²) 599 | Année de construction 1962 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 3.340 € |
Description
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Description :
Située au calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison d'environ 100m2, offre de belles possibilités d'évolution.
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée,
- Une grande cuisine indépendante,
- Une pièce de vie lumineuse,
- Une chambre avec placard,
- Une salle d'eau avec placard,
- Des toilettes séparées.
À l'étage :
- Un palier,
- Deux chambres avec plaque,
- Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint avec placard,
- Une salle d'eau,
- Un WC,
- Un grenier.
Vous allez apprécier son sous-sol complet, son garage indépendant, ainsi que son espace en partie enrobé, idéal pour garer plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Des devis sont d'ores et déjà disponibles pour vous accompagner dans votre projet.
Cette annonce vous est proposée par RIGOURD Magali - EI - NoRSAC: 523 092 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison familiale avec fort potentiel- Nord de Vannes
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 8
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Surface séjour : 20
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 06/11/2023
- DPE coût min conso : 1260
- DPE coût max conso : 1760
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
186 kWhEP/m².an
GES
40 kgeqCO2/m².an