2187*966.bonneton.n-a26140annron/lpizwz.279-35410+95944
4642548

Vanosc 07690 – Vente maison/villa 10 pièces 8 chambres

695.000 €

Bases

Référence agence du bien 279_35410 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 10
Surface (m²) 380 Surface du terrain (m²) 160000 Année de construction 1850 Chambres 8 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.829 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Ancien corps de ferme situé en Ardèche proche de la ville d'Annonay avec environ 16 hectares en une seule pièce autour de l'habitation (40% bois et 60% de prés et landes) avec vue dominante. Le corps de ferme en forme de U est composé en 3 parties.La première en habitation principale de 156 m2 toute rénovée, avec au rez de chaussée salon/cuisine (environ 80m2), une chambre et salle d'eau, une grande cheminée, une grande terrasse et à l'étage 3 chambres avec sdb. La 2 ème partie qui peut faire gîte avec au rez de chaussée, salon/cuisine avec cheminée et une terrasse , à l'étage 3 chambres et une grande salle qui peut faire dortoir (prévoir travaux de finition). La 3ème partie peut être destinée pour des chevaux avec un bâtiment d'environ 160m2 (grand volume) pour paille/ foin et dessous 10 box pour chevaux (prévoir petits travaux). Pour les deux premières parties du corps de ferme, chauffages avec 2 chaudières (au bois et fioul) et cheminée. Cette propriété possède l'eau de ville + source et puits. Idéal pour faire deux activités (chevaux et gîtes): Tel 0611410464. Mail: d.bonneton@groupementimmo.net.
    - EI Daniel BONNETON RSAC 404 425 084 Romans -
    Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Ancien corps de ferme
  • Type de chauffage : Fuel radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 40
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 24/10/2022
  • DPE coût min conso : 1300
  • DPE coût max conso : 1800
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 145

ENERGIE

284 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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