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Vedène 84270 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

449.000 €

Bases

Référence agence du bien 65 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 135 Surface du terrain (m²) 724 Année de construction 1999 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.326 €

Description

  • Description :

    Découvrez cette superbe maison située à Vedène, une ville idéale offrant à la fois un cadre de vie agréable et une situation géographique stratégique. Proche des principaux axes autoroutiers, des commerces, dont un hypermarché à quelques minutes, et des écoles, cette maison répond à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité.
    Construite en 1999, elle a été entièrement rénovée cette année avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté à chaque détail. Fonctionnelle et spacieuse, elle offre une surface habitable de 135 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour de 70 m2 baigné de lumière, intégrant une cuisine ouverte et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, machine à café). Une chambre, attenante au séjour, peut être transformée en salle de bains selon vos besoins. Vous y trouverez également un placard pratique avec arrivée et évacuation d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
    À l'étage, deux chambres lumineuses donnent accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de bains complète l'espace nuit.
    Le tout est implanté sur un terrain de plus de 700 m2, offrant un jardin ensoleillé orienté sud-est et nord-ouest. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement sur la propriété.
    Cette maison allie modernité, confort, et emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Réalpanier
  • Libellé : À vendre : Maison rénovée avec goût Vedène, 135 m2 sur ter
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 3
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Transport : station : Bus
  • Surface séjour : 69
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.nfimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 17/01/2025
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

110 kWhEP/m².an

GES

10 kgeqCO2/m².an

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