1708*322.gcd-imagencetabren.quache13122venren/lpizwz.1-SMVVI1660015724+15724
5114333

Ventabren 13122 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

997.000 €

Bases

Référence agence du bien 1_SMVVI1660015724 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 220 m² Surface du terrain (m²) 1880 Chambres 5 chambres Salles de bain 3 salles de bain
Prix au m² 4.532 €

Description

  • Description :

    Située à Ventabren dans un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. 
    Cette villa d'environ 220 m2 habitables prend place sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 880 m2. Entièrement rénovée, elle développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux, offrant une configuration idéale, tout en permettant aussi bien une vie de famille confortable qu'un accueil indépendant.
    La pièce de vie principale séduit par sa luminosité, ses larges ouvertures sur les terrasses et sa vue dégagée sur la végétation environnante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un système d'enceintes intégré dans le salon et la cuisine vient compléter les prestations et participe au confort quotidien. À cet étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant une chambre ainsi qu'une salle de bain attenante. 
    À l'étage, la suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Le rez-de-jardin accueille plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. 
    À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec sa piscine chauffée de 8 x 4 mètres, ses différents espaces de vie et son cadre verdoyant sans vis-à-vis direct. 
    La propriété bénéficie également de prestations recherchées telles que le double vitrage, la climatisation réversible, de nombreux rangements ainsi qu'une rénovation de qualité. 
    Prix de vente : 967 000 EUR FAI 
    Nous restons naturellement à votre disposition pour vous transmettre plus de photographies, davantage d'informations ou organiser une visite.
    06.17.54.46.44 Mégane
    06.66.51.03.10 Nicolas
    GCD IMMOBILIER
    retrouvez toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Libellé : Villa d'exception de 220m2 avec piscine dans un écrin de ver
  • Type de cuisine : Aucune
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.gcdimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

162 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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