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4648335

Verdalle 81110 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

75.000 €

Bases

Référence agence du bien 1260 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 89 Année de construction 1880 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 843 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Au coeur du charmant village de Verdalle, cette maison de village développe une surface d'environ 89 m2 sur deux niveaux qui offre un beau potentiel. Elle se situe à proximité immédiate des commodités et bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
    Le bien est actuellement loué 530 euros par mois . Il sera libre au 1 er juin 2026 au plus tard. Cet atout en fait une opportunité intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
    La maison se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée non équipée, de 3 chambres, de deux salles d'eaux, ainsi que d'une buanderie et de deux toilettes. L'ensemble est chauffé à l'électricité.
    Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de moderniser et de personnaliser ce bien à votre goût.
    Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour primo accédant ou premier investissement. Dpe en cours de réalisation. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison de village sur la commune de Verdalle
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 18
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.immosoual.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 28/11/2025
  • DPE coût min conso : 1425
  • DPE coût max conso : 1929
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

204 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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