1931*LAPORTE.agencebilieru-golf.20-rad91430igny/lpizwz.VMA10001104+1104
5155833

Verrières-le-Buisson 91370 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

590.000 €

Bases

Référence agence du bien VMA10001104 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 125 Surface du terrain (m²) 671 Année de construction 1970 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 4.720 €

Description

  • Description :

    L'Agence Immobilière du Golf et de la Ferme spécialiste de votre région depuis plus de 54 ans, vous propose cette maison individuelle de 124 m2 habitables (188 m2 au sol), idéalement située à Verrières-le-Buisson, en limite du Golf, au sein d'une résidence familiale calme et recherchée.
    Édifiée sur un terrain plat de 671 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille.
    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux de 41 m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin de plain-pied, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant permettant de stationner un véhicule et disposant d'un espace atelier.
    À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
    À l'extérieur, le jardin plat et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Un passage sur le côté de la maison facilite l'accès au jardin, et la propriété offre la possibilité de stationner au moins trois véhicules à l'extérieur.
    Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une porte de garage motorisée remplacée en février 2026 et d'une chaudière gaz à condensation installée en janvier 2026, offrant un confort appréciable et des équipements récents.
    À noter, les poutres du séjour sont purement décoratives et peuvent être retirées si souhaité.
    Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison 125m2 Plain-pied Verrières-le-Buisson
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 35
  • Charges annuelles : 300
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://agimmodugolf.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 11/03/2026
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

207 kWhEP/m².an

GES

45 kgeqCO2/m².an

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