1991*expertimo.garaud.15-rry12100millau/lpizwz.1567-103250+273928
4963072

Versols-et-Lapeyre 12400 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

249.000 €

Bases

Référence agence du bien 1567_103250 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 123 Surface du terrain (m²) 2100 Année de construction 1985 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.024 €

Description

  • Description :

    À seulement 5 minutes de Saint-Affrique, découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée dans un environnement calme et recherché
    Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, tournée vers le jardin et agrémentée d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille. La maison propose ensuite quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bureau, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale harmonieuse.
    À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau et un accès indépendant offre un véritable atout : elle peut facilement être exploitée en location saisonnière ou accueillir famille et amis en toute autonomie.
    Côté extérieur, le grand jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter du calme environnant et des journées ensoleillées.
    Les prestations sont complétées par un grand garage pouvant accueillir deux véhicules avec portail électrique, une buanderie et un vaste espace de combles aménageable, laissant place à de nombreux projets.
    Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur air/eau récente, complétée par un poêle à granulés. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent une bonne isolation.
    Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour une famille en quête de tranquillité.
    Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison familiale avec garage et grand jardin // Plain-pied
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Surface séjour : 27
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2328
  • Date de réalisation du DPE : 04/03/2024
  • DPE coût min conso : 1130
  • DPE coût max conso : 1600
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

85 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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