1885*1-homilie.liege-emilie.9-bute17640vaumer/lpizwz.1-240+232
5180664

Veuzain-sur-Loire 41150 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

240.000 €

Bases

Référence agence du bien 1_240 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 133 Surface du terrain (m²) 2537 Année de construction 1948 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.805 €

Description

  • Description :

    Vue exceptionnelle pour cette maison de 133 m2.
    À l'origine, la maison était divisée en deux logements indépendants, chacun disposant de son entrée privative ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité distincts. Désormais, l'ensemble a été réuni afin de former une seule et même habitation.
    Cette propriété est composée d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, un salon de 25 m2 avec accès à une spacieuse terrasse permettant d'apprécier cette vue spectaculaire, trois chambres dont deux parquetée (17, 10 et 17 m2), une salle de bains, une salle d'eau, deux wc et un bureau.
    Dispose d'un sous-sol complet offrant un espace particulièrement généreux pour le stockage, un atelier, le stationnement de plusieurs véhicules ou tout autre projet. Celui-ci est encore plus spacieux, puisqu'il s'étend également sous la terrasse, apportant un volume supplémentaire très appréciable.
    Pour compléter ce bien une cave et un garage indépendant, le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos de 2 537 m2.

    La commune dispose de commerces, épicerie, supermarché, restaurants, école primaire, collége, pharmacie, ...
    Autour de Onzain / Veuzain-sur-Loire se trouvent Chaumont sur Loire qui est à 1.9 km, Cande Sur Beuvron est la seconde ville la plus proche à 5 km et Rilly sur Loire à 5.3 km.

    Prix honoraires inclus : 240 000 euros - Honoraires : 6.67 %* - Prix hors honoraires inclus : 225 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
    Ref. 240, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d'honoraires : homilie.fr/honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : MAISON 133 m2 - ONZAIN / VEUZAIN-SUR-LOIRE
  • Type de chauffage : Individuel fuel radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de parkings : 8
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 25
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.homilie.fr/honoraires
  • Date de réalisation du DPE : 23/04/2026
  • DPE coût min conso : 3480
  • DPE coût max conso : 4770
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

212 kWhEP/m².an

GES

59 kgeqCO2/m².an

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