Bases
| Référence agence du bien V1951 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 164.16 m² | Surface du terrain (m²) 530 | Année de construction 1995 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.878 € |
Description
-
Description :
Magnifique villa de construction traditionnelle dans un quartier calme et résidentiel.
Cette belle villa climatisée par gainage offre 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à deux terrasses couvertes, une beau séjour avec poele à granule récent (installé en 2024) de plus de 32 m2 donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau et une salle de bain, 2 toilettes (un par niveau), un grand garage et un atelier en sous-sol de plus de 35 m
L'espace piscine est à l'abri de tout regard et dans le prolongement des terrasses.
Aucun travaux à prévoir, extérieur et intérieur en parfait état.
Le tout au calme sur une parcelle de 530 m2 clos et au fond d'une impasse.
Honoraires d'agence charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Centre ville
- Libellé : Villa 5 pièces vidauban
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 15
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Alarme
- Climatisation
- Piscine
- Coup de coeur
- Surface séjour : 32
- Nombre de terrasses : 2
- Surface cave : 8
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 17/09/2025
- DPE coût min conso : 1153
- DPE coût max conso : 1561
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 17.34
ENERGIE
114 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an