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4751198

Vielle-Aure 65170 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

359.940 €

Bases

Référence agence du bien V10008548 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 91.65 Surface du terrain (m²) 494 Année de construction 1969 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.927 €

Description

  • Description :

    Située dans le lotissement calme du Bernet, à Vielle-Aure, cette maison individuelle de plus de 91 m2 profite d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue imprenable sur le Pla d'Adet depuis sa pièce de vie. Édifiée sur une parcelle de 494 m2, elle offre un cadre paisible en fond de vallée, tout en restant proche des commodités et de Saint-Lary.
    Le rez-de-chaussée accueille une grande cave offrant de vastes possibilités de rangement, une buanderie, ainsi que deux chambres accompagnées d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une entrée lumineuse mène à un séjour ouvert sur un balcon dominant la vallée, avec un panorama dégagé sur les montagnes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie. Ce niveau se complète par deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
    Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, La Maison du Bernet constitue une opportunité rare à Vielle-Aure, parfaite en résidence principale comme en maison familiale de vacances.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : La Maison du Bernet - Vielle-Aure
  • Meublé 
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.saint-lary-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 13/12/2024
  • DPE coût min conso : 1560
  • DPE coût max conso : 2160
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

236 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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