Bases
| Référence agence du bien VAP10000205 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 136.03 m² | Année de construction 1940 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 1.507 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
L'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous présenter ce lumineux et spacieux appartement T4 de 136 m2, situé sur les hauteurs de Vienne, au sein d'un immeuble bourgeois au calme et sécurisé, proche des commerces de bouche et des transports.
Cet appartement conjugue volumes généreux et décoration soignée réchauffée par un parquet massif en parfait état. Il allie de façon élégante le charme de l'ancien et la modernité avec ses moulures et sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Vous apprécierez son agencement optimisé, sa triple exposition, sa pièce de vie de 60 m2 et les nombreux rangements qu'il offre.
Côté nuit, vous découvrirez 3 grandes chambres dont une suite parentale de 33 m2 avec sa salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une place de stationnement sécurisée, un grenier de 29 m2 et une cave de 25 m2 complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr
Nous sommes là pour vous ! Le stress associé à la recherche ou à la vente de votre logement est grandement diminué car nous gérons votre projet à 100 [percent] et mettons à votre service notre connaissance de l'immobilier. Espaces et Lieux est là pour faire de cette aventure une expérience résolument réussie et inoubliable, en mettant tout en oeuvre pour votre confort, avec de nombreux services, comme une conciergerie, la visite virtuel à 360o en vidéo conférence, un interlocuteur unique, découvrez tous nos services sur www.espacesetlieux.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 189
- Libellé : Lumineux T4 de 136 m2 avec stationnement cave et grenier
- Type de chauffage : Collectif gaz
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Cheminée
- Coup de coeur
- Surface séjour : 45
- Surface cave : 25.24
- En copropriété
- Nombre de lots : 32
- Syndicat des copropriétaires en procédure
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : PROCESS
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 05/09/2025
- DPE coût min conso : 2460
- DPE coût max conso : 3380
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
208 kWhEP/m².an
GES
38 kgeqCO2/m².an