1956*156.agencenne-les-idlr.70-rue52400bouins/lpizwz.62-692+6670
4960916

Villars st marcellin 52400 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

65.000 €

Bases

Référence agence du bien 62_692 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 38 Surface du terrain (m²) 2203 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.711 € Date de disponibilité 20/10/2025

Description

  • Description :

    maison en pierre de 38 m2 habitable sans travaux possédant une cuisine avec séjour donnant sur une terrasse de 30 m2 avec vue remarquable sur la nature avec champ de vaches, rivière et a l'étage une chambre avec wc et salle de douche. un garage de 30 m2.

    la maison est située sur un terrain de 2203 m2 arboré.

    raccordement au tout a l'égout CONFORME

    pas d'amiante

    la maison était utilisée en gîte de vacances avec un remplissage important.

    Risque naturel : zone inondable

    a proximité de Bourbonne les bains avec ses cures Thermales, son casino, maisons de santé, office de tourisme, supermarché, boulangeries, restaurants, commerces, structures sportives, forêts et paysages naturels

    proximité autoroute A 31 : 22 kms
    EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg : 190 kms
    Gare de Langres ou Culmont Chalindrey : 40 kms

    contactez Fabien Ouzelet
    téléphone : 06.73.46.67.02
    mail : ouzelet@idlr.fr

    Stenen huis met een woonoppervlakte van 38 m2 zonder renovatiebehoefte, met een keuken met woonkamer die uitkomt op een terras van 30 m2 met prachtig uitzicht op de natuur met koeienweiden, een rivier en op de verdieping een slaapkamer met toilet en doucheruimte. Een garage van 30 m2.

    Het huis ligt op een terrein van 2203 m2 met bomen.

    Aansluiting op de riolering CONFORM.

    Geen asbest.

    Het huis werd gebruikt als vakantiehuisje met een hoge bezettingsgraad.

    Natuurlijk risico: overstromingsgebied.

    In de buurt van Bourbonne-les-Bains met zijn thermale kuren, casino, gezondheidscentra, VVV-kantoor, supermarkt, bakkers, restaurants, winkels, sportfaciliteiten, bossen en natuurlijke landschappen.

    nabijheid van de snelweg A 31: 22 km
    EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg: 190 km
    Station van Langres of Culmont Chalindrey: 40 km

    neem contact op met Fabien Ouzelet
    telefoon: 06.73.46.67.02
    e-mail: ouzelet@idlr.fr

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Gîte
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Bilan consommation énergie : Non soumis
  • Bilan émission GES : Non soumis
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=102
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 29

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