À proximité de la forêt de Fausse-Repose et de Marnes-la-Coquette, découvrez ce bel appartement familial de 124 m2, situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence en pierre de taille de 1970, parfaitement entretenue avec gardien, ascenseur, local à vélos, aires de jeux pour enfants et espaces verts.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée sur un parc arboré, agrémenté de cèdre et de séquoia.
L'appartement se compose de :
* Une entrée avec WC invités et lave-mains.
* Un vaste double séjour de 35 m2 ouvrant sur une terrasse de 22 m2, exposée Ouest.
* Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
* Un espace nuit comprenant 4 chambres (10,6 à 12,3 m2) dont une avec accès direct à la terrasse.
* Un dressing.
* Une salle de bains avec fenêtre.
* Une salle d'eau avec douche et double vasque.
* Un second WC indépendant.
Les prestations comprennent une porte blindée, du parquet, des volets électriques et un chauffage collectif au gaz.
Un double box fermé, une cave de 4 m2 ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Vous apprécierez la proximité des établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire et collège accessibles à pied), des commerces, des espaces verts et des transports : bus no426 vers Pont de Sèvres en face la résidence, via gare Ville d'avray Ligne L pour La Défense St Lazare / T2 / métro ligne 9.
DPE : E
Charges de copropriété : 2 000 EUR par trimestre, comprenant le chauffage, l'eau, l'ascenseur, le gardien, l'entretien de la résidence et des espaces verts.
Taxe foncière : 3 047 EUR par an.

Un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort, de verdure et d'un cadre de vie privilégié.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par SAUSSIER Emmanuèle - EI - NoRSAC: 881 298 194, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -