Bases
| Référence agence du bien 2783 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 144.22 m² | Surface du terrain (m²) 363 | Année de construction 1980 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.077 € |
Description
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Description :
L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette agréable maison mitoyenne d'un côté, située dans un environnement calme à Villefontaine.
Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 4 minutes en voiture de la gare SNCF, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, parfaitement pensé pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de rangement, bureau, salle de loisirs ou encore chambre d'appoint.
Le premier étage se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie, véritable coeur de la maison. Vous y découvrirez une spacieuse cuisine avec espace dinatoire, un coin salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au deuxième étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.
Le troisième et dernier étage réserve encore de belles surprises avec deux pièces supplémentaires, à aménager selon vos envies : chambres, bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace détente... Les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse couverte, un espace prévu pour accueillir une piscine hors-sol en bois, un carport ainsi qu'un abri de jardin.
Chaleureuse, fonctionnelle et dotée de volumes généreux, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue un cadre idéal pour une vie de famille épanouie.
Plus d'informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison 6 pièces 145 m2
- Type de chauffage : Individuel radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de boxes : 1
- Mandat en exclusivité
- Date de réalisation du DPE : 08/07/2026
- DPE coût min conso : 2080
- DPE coût max conso : 2870
- DPE date référence conso : 01/01/2022
ENERGIE
157 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an