Cette maison de village se situe au coeur de la bastide de Villefranche-du-Périgord au carrefour des trois départements de la Dordogne du Lot et du Lot-et-Garonne.
Elle se compose d'une entrée desservant, une agréable pièce à vivre d'environ 32 m2 comprenant une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger avec sa cheminée insert pour une ambiance chaleureuse lors des mauvais jours d'hiver.
Son balcon vous offre un petit extèrieur avec une magnifique vue impreanable sur la campagne verdoyante du Périgord noir.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 11,5 m2 et 9 m2, un bureau de 6,5 m2 pouvant servir de couchage d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, vasque et w.c.
Garage et remise pour stockage du bois.
La maison dispose de menuiseries double vitrage, d'un chauffage électrique complété par l'insert bois, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une toiture en bon état.
L'intérieur, habitable en l'état, pourra être modernisé selon les goûts de ses futurs propriétaires.

Taxe foncière : 433 EUR/an
Les + du bien

Superbe vue dégagée sur la campagne
Situation au coeur de Villefranche-du-Périgord
Deux chambres + bureau
Insert bois
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Toiture en bon état
Faible taxe foncière

Une maison idéale pour profiter du charme du Périgord Noir, que ce soit en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.