Bases
| Référence agence du bien LUC33668 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 23.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 2.497 € |
Description
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Description :
Efficience Groupe, spécialiste en conseil en investissement locatif vous propose un appartement T1 de 23 m2 , au sein d'une résidence gérée.
Percevez des loyers sans fiscalité ni contrainte grâce au bail commercial.
Rentabilité locative nette de frais de gestion et de fiscalité 6,54 %
Bénéficiant d'un emplacement idéal juste à l'extérieur de Paris, t Paris Villejuif, la résidence se situe à proximité de la ligne 7 de métro et à 2,3 km de l'institut Gustave Roussy.
Loyer annuel HT : 3605 €
Charge de copropriété : 471 € par an
Taxe foncière : 703 €
Contactez Efficience Groupe pour plus d'informations (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 471.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 2ème
- Loyer charges comprises
- Libellé : Appartement Villejuif 1 pièce(s) 23 m2 Investissement lmnp rentabilité 6,54 ù
- Type de cuisine : Aucune
- Ascenseur
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 36
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 102
- Charges annuelles : 471.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 26/09/2025
ENERGIE
Valeur non communiquée
GES
Valeur non communiquée