2336*benjamin-lassal.agenceech-ceboulou.760ich66400ceret/lpizwz.20-6723VSA-AA+33661
5164997

Villeneuve-de-la-Raho 66180 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

398.000 €

Bases

Référence agence du bien 20_6723VSA/AA Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 136 Surface du terrain (m²) 364 Année de construction 1989 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.926 €

Description

  • Description :

    Proche de Perpignan, dans un des villages les plus recherchés, à quelques minutes à pied du lac, cette élégante villa 3 faces vous séduira par son environnement paisible et ses prestations de qualité. Vous serez accueilli par un joli hall d'entrée avec placard, puis découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, sublimé par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une mezzanine offrant un espace bureau plein de caractère, idéal pour le télétravail. La maison propose également 4 chambres dont une en rez-de-chaussée et un deuxième bureau (ou chambre d'appoint), deux salles d'eau, deux WC, une buanderie. A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine chauffée, cuisine d'été conviviale, espace détente et aménagement soigné. Un bien rare, en excellent état, idéal pour une vie de famille dans un cadre privilégié. Climatisation et cheminée insert. Aucun travaux à prévoir ! A visiter rapidement !
    Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Lac
  • Libellé : VILLA 3 FACES A VILLENEUVE DE LA RAHO
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus
  • Surface séjour : 42
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.gi66.com/i/redac/honoraires?honofor=293
  • Date de réalisation du DPE : 07/05/2026
  • DPE coût min conso : 950
  • DPE coût max conso : 1350
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

86 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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