89 - Région VILLENEUVE LA GUYARD, dans village avec les commerces, écoles et gare, sur 1102 m2 de jardin paysager et arboré, bien clos, vue imprenable sur l'Yonne avec accès direct, PROPRIETE entièrement restaurée avec goût et des matériaux de qualité, belles prestations, pièces agréables à l'ambiance zen :
entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger ouverte sur le salon (cheminée), chambre, dressing, salle de bains, wc,
à l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains avec wc,
salle de jeux avec mezzanine,
chaufferie,
cave,
porche,
chauffage central gaz de ville au rez-de-chaussée + chauffage électrique intégré à l'étage,
eau par puits avec pompe et groupe de traitement,
assainissement individuel (fosse toutes eaux conforme),
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 EUR et 3400 EUR, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris),
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,
Gérard CHASSANG Agent Commercial Numéro RSAC : 401539770 - Melun.