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5090177

Villeneuve-Loubet 06270 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

615.000 €

Bases

Référence agence du bien 2216_25/46 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 127 Année de construction 1982 Chambres 4 chambres Salles de bain 3 salles de bain
Prix au m² 4.843 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    À VENDRE SUPERBE MAISON FAMILIALE D'ANGLE 5 PIÈCES À VILLENEUVE-LOUBET

    Vous rêvez d'une maison spacieuse, entièrement rénovée et idéalement située dans un cadre de vie recherché ?

    Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'angle de 127 m2, située au coeur d'une résidence sécurisée offrant piscine, gardien, terrains de tennis, aire de jeux pour enfants et commerces à proximité.( Résidence LES HAMEAUX DU SOLEIL).
    Un véritable havre de paix alliant confort, praticité et qualité de vie.

    Les points forts de cette maison :

    Au rez-de-chaussée :

    * Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse idéalement exposée, au calme et sans vis-à-vis.
    * Une salle d'eau avec WC.

    Au niveau inférieur (R-1) :

    * Un sous-sol entièrement aménagé comprenant :
    * Une buanderie
    * Une salle de jeux insonorisée
    * Un espace salon convivial
    * De nombreux espaces de rangement

    À l'étage :

    * 3 belles chambres avec placards intégrés
    * 2 chambres bénéficiant d'un balcon
    * Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche
    * Un WC indépendant

    Un potentiel supplémentaire exceptionnel :

    * Combles aménageables de 40 m2, accessibles par un véritable escalier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

    Prestations de qualité :

    *Double vitrage PVC
    *Chauffage au sol réglable
    *Climatisation réversible dans toutes les pièces
    *Maison entièrement rénovée avec soin
    Excellente exposition et absence totale de vis-à-vis
    Place de parking privative

    Rare sur le secteur, cette maison offre de beaux volumes, des prestations modernes et un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Villeneuve-Loubet.

    Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

    Érica Perrochon
    Maison Alma Immobilier
    07 86 52 72 48
    Cette annonce vous est proposée par PERROCHON Erica - - NoRSAC: , Enregistré à de

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Polygone, écoles, village
  • Libellé : Maison rénovée familiale 5 pièces
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station 
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 7
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3430
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 1500
  • DPE coût max conso : 2000
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

129 kWhEP/m².an

GES

24 kgeqCO2/m².an

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