1991*expertimo.molina.batier34970lattes/lpizwz.1333-108293+300281
5108468

Villeneuve-sur-Bellot 77510 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

399.000 €

Bases

Référence agence du bien 1333_108293 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 251 Surface du terrain (m²) 1799 Année de construction 1992 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.590 €

Description

  • Description :

    Vous rêvez d'un lieu où l'on respire vraiment. D'un endroit où la nature n'est pas un décor, mais une présence. Vous cherchez une maison qui apaise, qui inspire, qui ouvre l'esprit autant que les horizons. Et si ce lieu existait déjà ? Niché sur les hauteurs de Villeneuve-sur-Bellot, dans un écrin de verdure de 3158 m2, ce bien rare offre ce que peu de maisons savent encore offrir : le dépaysement immédiat. La sensation d'être ailleurs, sans jamais être loin. Dès l'entrée, la maison dévoile ses volumes, sa lumière, sa douceur. Une cuisine fonctionnelle, un salon?séjour chaleureux, une véranda baignée de soleil... Partout, les ouvertures cadrent la nature comme un tableau vivant. Ici, chaque saison raconte une histoire différente. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes indépendantes. À l'étage, la découverte continue : nouvelles chambres, espaces modulables, rangements... Un étage qui s'adapte à vos projets : famille, invités, télétravail, création, loisirs. Et ce n'est pas tout. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble : cuisine d'été, buanderie, salle de jeux, atelier, cave, stockage... Un univers à part entière, prêt à accueillir vos envies, vos passions, vos idées. C'est une maison où l'on vit dedans comme dehors. Une maison qui offre de l'espace, de la lumière, du calme. Une maison qui ne cherche pas à impressionner, mais à toucher. Un bien rare, vraiment. Un lieu où chaque pièce raconte la lumière, l'espace et la tranquillité.
    Cette annonce vous est proposée par GABOYARD-MOLINA Myriam - SAS - NoRSAC: 834 942 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Commerce, écoles,collège à 5 minutes, bus
  • Libellé : Maison familiale 251m2 - sous-sol total - 2 chambres de plai
  • Type de chauffage : Individuel fuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Transport : station : Bus, Gare Ligne P 10 à minutes
  • Surface séjour : 50
  • Nombre de terrasses : 2
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1939
  • Date de réalisation du DPE : 10/04/2026
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 150

ENERGIE

164 kWhEP/m².an

GES

51 kgeqCO2/m².an

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