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5149022

Villeneuve-sur-Lot 47300 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

240.750 €

Bases

Référence agence du bien F68 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 194 m² Surface du terrain (m²) 1430 Année de construction 1600 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.241 €

Description

  • Description :

    À seulement 5 minutes de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne en pierre datant du XVII? siècle, alliant authenticité, caractère et confort.
    Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette bâtisse où la pierre et le bois se marient harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse.
    Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine de plus de 40 m2, idéale pour partager des moments conviviaux, d'un salon lumineux de plus de 27 m2, d'une chambre d'environ 22 m2 ainsi que d'une salle de bains.
    À l'étage, un palier actuellement aménagé en bibliothèque dessert trois belles chambres aux volumes généreux. Cet espace pourra également être transformé en bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins.
    À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse propice aux repas en plein air, d'une piscine pour les journées ensoleillées, d'un garage, d'une cave ainsi que d'un terrain de 1 430 m2 offrant un agréable cadre de vie au calme.
    Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Villeneuve-sur-Lot.
    Une maison pleine de charme, à visiter sans tarder !
    Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison de campagne en pierre du XVII? siècle avec piscine
  • Type de chauffage : Individuel fuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 27
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.quercyimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

490 kWhEP/m².an

GES

112 kgeqCO2/m².an

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