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VILLEPREUX 78450 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

585.000 €

Bases

Référence agence du bien 9049 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 124.00 Surface du terrain (m²) 446.00 Année de construction 1985 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 4.718 €

Description

  • Description :

    EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE EN LISIERE DE FORÊT
    Située dans un domaine pavillonnaire recherché et familial de VILLEPREUX, venez découvrir cette agréable maison individuelle parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié où confort, calme et nature se rencontrent.
    Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels et chaleureux comprenant une entrée, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, véritable coeur de la maison.
    Cette pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin arboré exposé OUEST, et sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
    A l'étage , un palier dessert quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
    Les combles, potentiellement aménageables, offrent encore des possibilités d'évolution et d'agrandissement selon vos projets.
    Un garage avec grenier, également aménageable, complète ce bien.
    Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements récents et qualitatifs :
    huisseries récents ( fenêtres, porte d'entrée et porte de service), volets motorisés, pompe à chaleur avec climatisation, poêle à bois avec stock déjà constitué, toiture entièrement démoussée, gouttières remplacées et rénovation de l'électricité.
    La localisation constitue un véritable atout : domaine très apprécié des familles, environnement verdoyant, école maternelle à proximité, ramassage scolaire depuis le domaine pour la primaire et jusqu'au Lycée.
    La gare de VILLEPREUX-LES CLAYES se trouve à à peine 15 minutes à pied ( ligne N pour Paris Montparnasse).
    Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie.
    Pour toute information complémentaire et visite, contactez l'agence ERA DOMAINE DU VAL JOYEUX au 01 30 56 44 30

    (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie HUET-PROTOPOPOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927973685 - VERSAILLES.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison familiale sans travaux 4 chambres, garage et jardin arboré à Villepreux
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Calme 
  • Mandat en exclusivité 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 53.52
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 37.00
  • Nombre de terrasses : 1
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42304.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 19/10/2022
  • DPE coût min conso : 1620.0000
  • DPE coût max conso : 2200.0000
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

201 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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