Bases
| Référence agence du bien A.Mandat 4589 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 9 |
| Surface (m²) 255 m² | Surface du terrain (m²) 380 | Année de construction 1954 | Chambres 7 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 3.333 € |
Description
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Description :
EXCLUSIVITÉ, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette grande maison indépendante, de belle facture, d'une surface de 240 m2 habitables environ (255 m2 au sol) sur un beau terrain plat de 380 m2.
La pièce de vie lumineuse et très spacieuse permet d'accueillir la famille et les amis, elle ouvre sur la grande cuisine déjeunatoire aménagée et équipée avec un bel espace repas, ainsi que sur une grande véranda.
L'espace nuit est composé de 7 belles chambres (ou chambres et bureau) dont une suite parentale avec sa salle de douche, une autre salle de bains (avec baignoire et douche) et salle de douche, ainsi que 3 toilettes.
Une grande salle de jeux / salon de musique / salon TV complète ce bien. Buanderie.
Nombreux placards et rangements. Grande pièce dressing.
La façade de la maison a été isolée sur 3 de ses côtés en 2021.
A proximité du métro A (stations République et Gratte-Ciel) et du tramway pour la Doua.
Honoraires charge vendeur. Renseignements complémentaires, photos, plans, diagnostics et visites privées, sur demande.
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Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 3
- Quartier / proximité : Métro 1 République et Gratte-Ciel, Tramway
- Libellé : Maison familiale à vendre Villeurbanne République Gratte-Cie
- Type de chauffage : Gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Métro 1 République et Gratte-Ciel, Tramway
- Date de réalisation du DPE : 09/01/2026
- DPE coût min conso : 2510
- DPE coût max conso : 3450
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
113 kWhEP/m².an
GES
14 kgeqCO2/m².an