1771*www-immocreatio.cabineimmocreation.3-rldi69000lyon/lpizwz.A-Mandat-4589+5919
4825402

Villeurbanne 69100 – Vente maison/villa 9 pièces 7 chambres

850.000 €

Bases

Référence agence du bien A.Mandat 4589 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 9
Surface (m²) 255 Surface du terrain (m²) 380 Année de construction 1954 Chambres 7 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 3.333 €

Description

  • Description :

    EXCLUSIVITÉ, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette grande maison indépendante, de belle facture, d'une surface de 240 m2 habitables environ (255 m2 au sol) sur un beau terrain plat de 380 m2.
    La pièce de vie lumineuse et très spacieuse permet d'accueillir la famille et les amis, elle ouvre sur la grande cuisine déjeunatoire aménagée et équipée avec un bel espace repas, ainsi que sur une grande véranda.
    L'espace nuit est composé de 7 belles chambres (ou chambres et bureau) dont une suite parentale avec sa salle de douche, une autre salle de bains (avec baignoire et douche) et salle de douche, ainsi que 3 toilettes.
    Une grande salle de jeux / salon de musique / salon TV complète ce bien. Buanderie.
    Nombreux placards et rangements. Grande pièce dressing.
    La façade de la maison a été isolée sur 3 de ses côtés en 2021.
    A proximité du métro A (stations République et Gratte-Ciel) et du tramway pour la Doua.
    Honoraires charge vendeur. Renseignements complémentaires, photos, plans, diagnostics et visites privées, sur demande.
    Consultez tous nos biens sur notre site www.immocreation.fr !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 3
  • Quartier / proximité : Métro 1 République et Gratte-Ciel, Tramway
  • Libellé : Maison familiale à vendre Villeurbanne République Gratte-Cie
  • Type de chauffage : Gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Métro 1 République et Gratte-Ciel, Tramway
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.immocreation.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 09/01/2026
  • DPE coût min conso : 2510
  • DPE coût max conso : 3450
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

113 kWhEP/m².an

GES

14 kgeqCO2/m².an

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