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VINEUIL 41350 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

196.000 €

Bases

Référence agence du bien CB6453 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 83.64 Surface du terrain (m²) 192.00 Année de construction 2012 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.343 €

Description

  • Description :

    Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement paisible, cette maison récente, construite en 2012, bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à la fois calme et proche de toutes les commodités, accessibles en moins de 5 minutes.

    Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable petite terrasse, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

    Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie astucieusement aménagé, pensé pour optimiser le confort et faciliter le quotidien.

    À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.

    À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable jardinet ainsi que de deux places de stationnement privatives, dont une bénéficiant d'un carport.

    Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.
    Pour plus de renseignement, contactez Cécile au zéro 6 45 50 07 47 ou l'Agence NESTENN de St Gervais-la-Forêt au zéro deux 54 43 80 35
    Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec :
    JB COURTAGE - PresseTaux
    N° Orias : 17 000 545
    63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne
    Tél. : +33(0)6 08 71 51 12
    Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr
    Site internet : PresseTaux Blois

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 14
  • Libellé : VINEUIL - Rare - Maison T4 avec 1 chambre en rez-de-chaussée
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 2
  • Terrasse 
  • Calme 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 71.4
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 31.91
  • Nombre de terrasses : 1
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 180.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257693.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 13/11/2025
  • DPE coût min conso : 1000.0000
  • DPE coût max conso : 1400.0000

ENERGIE

123 kWhEP/m².an

GES

21 kgeqCO2/m².an

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