Bases
| Référence agence du bien 279_35944 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 13 |
| Surface (m²) 230 m² | Surface du terrain (m²) 1115 | Année de construction 1950 | Chambres 10 chambres |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 2.719 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
Mas d'Exception avec Activité de Chambres d'Hôtes - Sud Ardèche (Proche Gorges de l'Ardèche)
Saisissez une opportunité rare à seulement 10 minutes de toutes commodités, découvrez ce magnifique Mas en pierre, idéalement situé au coeur du sud Ardèche, à proximité immédiate des célèbres Gorges de l'Ardèche et de la Grotte Chauvet.
Ce domaine de charme offre un potentiel d'accueil conséquent et clé en main :Deux grandes maisons en pierre : Composées chacune de 4 chambres doubles, permettant d'accueillir un total de 16 personnes.
Les atouts de ce bien :
Un environnement calme et naturel avec une vue dégagée sur la campagne.
De superbes barrières végétales naturelles garantissant intimité et sérénité.
Plusieurs terrasses aménagées pour profiter de l'extérieur , avec une végétation luxuriante qui à crée de superbe écrans naturels pour préserver votre intimité.
Une piscine pour le plaisir de vos hôtes.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation E (253) GES C (27)
Idéal pour un projet de vie et professionnel dans une région touristique très prisée. Tel: 0611410464. Mail: d.bonneton@groupementimmo.net EI Daniel Bonneton RSAC 404425084 Romans.
Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 4
- Libellé : Mas avec Gîtes et Chambres d'hôtes en Ardèche sud.
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 4
- Terrasse
- Piscine
- Nombre de terrasses : 7
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 17/07/2025
- DPE coût min conso : 1550
- DPE coût max conso : 2150
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
253 kWhEP/m².an
GES
27 kgeqCO2/m².an