Bases
| Référence agence du bien 2198_ 104716 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 102 m² | Surface du terrain (m²) 284 | Année de construction 1954 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.324 € |
Description
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Description :
Située à Vivier-Pont, cette maison offre une configuration intéressante sur deux niveaux, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
À l'étage, entièrement rénové, vous découvrirez un espace de vie lumineux et confortable, comprenant un séjour agréable, deux chambres et une salle de bains rénovée. Un niveau prêt à accueillir ses occupants.
Le rez-de-chaussée propose plusieurs pièces à terminer ou à repenser, offrant de nombreuses possibilités :agrandir l'habitation principale,
créer un espace indépendant pour un proche,
ou aménager un logement distinct pour un projet locatif.
La maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement, un atout rare et très recherché au quotidien comme pour un investissement
Un bien évolutif offrant de belles perspectives selon vos projets.
Cette annonce vous est proposée par DAUNY CALVIERE Nadège - EI - NoRSAC: 988 295 572, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Centre ville et école
- Libellé : Maison avec potentiel sur deux niveaux garage et stationne
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation nord
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station
- Surface séjour : 30
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 27/02/2023
- DPE coût min conso : 1610
- DPE coût max conso : 2250
- DPE date référence conso : 01/01/2001
ENERGIE
247 kWhEP/m².an
GES
54 kgeqCO2/m².an