Bases
| Référence agence du bien V612KN | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 120 m² | Surface du terrain (m²) 1073 | Année de construction 2003 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 4.600 € |
Vidéo / Visite virtuelle
- Vidéo :
Description
-
Description :
Maison sur un magnifique terrain à Wahlbach
Découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 120 m2 habitables, implantée sur un beau terrain de 10,70 ares, entièrement arboré et paysagé, offrant un cadre de vie verdoyant, calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, donnant directement accès à une cuisine toute neuve, entièrement équipée. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de sa vue dégagée sur un environnement verdoyant.
Ce niveau comprend également :
- un cellier ;
- un WC indépendant ;
- une chambre pouvant également être aménagée en bureau, salle de loisirs ou espace polyvalent.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont deux avec placard intégrés ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.
Le sous-sol offre de nombreux espaces pratiques avec un double garage, une pièce de rangement ainsi qu'une buanderie/chaufferie.
À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, d'un espace dédié au stockage du bois ainsi que d'un agréable jardin arboré et paysagé, offrant un environnement particulièrement plaisant.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage par chaudière à bois avec ballons tampons, avec la possibilité d'utiliser également une chaudière au fioul. Elle est également équipée de panneaux solaires, permettant de compléter ses équipements énergétiques.
Les atouts
- Maison individuelle d'environ 120 m2
- Terrain de 10,70 ares arboré et paysagé
- Cuisine neuve entièrement équipée
- Grande terrasse avec vue dégagée et verdoyante
- 4 chambres au total
- Grande salle de bains avec douche et baignoire
- Double garage
- Nombreuses places de stationnement
- Jardin agréable et espace de stockage du bois
- chauffage bois avec ballons tampons + possibilité fioul
- Panneaux solaires
Une maison familiale offrant de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un environnement verdoyant, à découvrir sans tarder.
L'agence Efco immo se fera un plaisir de vous faire decouvrir ce bien ! Pour cela, contactez-nous !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 2
- Libellé : OPPORTUNITÉ ! Maison sur un magnifique terrain à Wahlbach
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 2
- Interphone
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 21/08/2026
- DPE coût min conso : 1630
- DPE coût max conso : 2270
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
179 kWhEP/m².an
GES
24 kgeqCO2/m².an