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4627130

Wittelsheim 68310 – Vente de prestige maison/villa 7 pièces 4 chambres

488.000 €

Bases

Référence agence du bien -v400jl- Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 165 Surface du terrain (m²) 1095 Année de construction 1995 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.958 €

Description

  • Description :

     
    Située à Wittelsheim, à seulement 30 minutes de Belfort, Bâle (Suisse), Müllheim (Allemagne) et Colmar, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur de l'Europe. En bordure de forêt et à proximité immédiate d'un golf, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des frontières.
    Une maison spacieuse et fonctionnelle
    D'une surface habitable de 165 m2 (environ 300 m2 de surface totale), la maison comprend 13 pièces, dont 6 principales :

    Un salon-séjour lumineux de 40 m2,

    Quatre chambres de 15 à 20 m2,

    Une salle de jeux,

    Une cuisine équipée,

    Deux salles de bains,

    Une véranda, une buanderie, un dressing et un cellier.

    Les volumes sont généreux et les espaces de vie bien répartis, offrant un excellent niveau de confort.
    Extérieurs soignés
    Le jardin paysager est structuré avec goût et parfaitement entretenu. Il comprend un bassin ornemental, une piscine accompagnée d'une douche extérieure, ainsi qu'un grand abri situé à l'arrière de la maison. Une terrasse, deux garages privatifs et une aire de stationnement complètent l'ensemble.
    Un bien présenté avec rigueur
    Les photographies reflètent avec fidélité le niveau de qualité du bien. L'ensemble jardin, piscine, salles de bains, chambres, espaces de vie et cave à vin est en parfait état, témoignant d'un entretien exemplaire. Le prix proposé est en parfaite cohérence avec la qualité générale de la maison et sa situation géographique recherchée.
     
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Autoroute
  • Libellé : OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : Maison de Charme avec Piscine e
  • Type de chauffage : Fuel sol
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Piscine 
  • Surface séjour : 40
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agence-efco-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 20/06/2024
  • DPE coût min conso : 1510
  • DPE coût max conso : 2100
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 30

ENERGIE

138 kWhEP/m².an

GES

29 kgeqCO2/m².an

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