Bases
| Référence agence du bien 7055 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 131.66 m² | Surface du terrain (m²) 466 | Année de construction 1930 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.202 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
Maison individuelle des années 1930 d'environ 131 m2 habitables , offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Agencement :
Entrée 6,18 m2 Salon / bibliothèque 18,95 m2 Séjour 16,60 m2 Cuisine 18,46 m2, WC séparé
Demi-niveau : Buanderie Accès terrasse et jardin
Étage : 3 chambres : 16,27 m2 / 17,24 m2 / 18,63 m2 Salle de bains, WC séparéGarage une voiture et 3 places de parking
Caractéristiques techniques : Maison traversante Chauffage : chaudière gaz à condensation (2016) Radiateurs avec robinets thermostatiques Double vitrage bois / PVC VMC simple flux Construction en pierre
Performance énergétique : DPE : E (256 kWh/m2/an) GES : E (54 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts : 2 970 EUR à 4 050 EUR/an Points forts :
Grandes surfaces de pièces 3 chambres spacieuses
Accès direct jardin
Chaudière récente
Fort potentiel de valorisationPrix net vendeur: 275 000 EUR
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5,4% soit 14850 EURSoit un prix honoraires d'agence compris: 289 850 EUR
Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 00 352 621 412 073 (Laure)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 2
- Libellé : WOIPPY Maison individuelle 131 m2 3 chambres jardin !
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 35
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 24/09/2025
- DPE coût min conso : 2970
- DPE coût max conso : 4050
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
256 kWhEP/m².an
GES
54 kgeqCO2/m².an