Bases
| Référence agence du bien 4436VM | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 204.99 m² | Surface du terrain (m²) 2965 | Année de construction 1900 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.415 € |
Description
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Description :
Magnifique corps de ferme d'une surface habitable de 203 m2, composé au rdc d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un bureau.
A l'étage, un grand dégagement, 5 chambres, une salle de bains et un wc.
Combles aménageables.
Sous-sol entier.
Belle hauteur sous plafond.
Le chauffage est au gaz.
La dépendance est excellent état offre beaucoup de possibilités (agrandissement de la maison, cuisine d'été, gîte, stockage, peut convenir à un artisan également).
Cerise sur le gâteau : un magnifique terrain d'environ 29 ares, bordant en contre bas un cour d'eau : vous profiterez en été de la fraîcheur procurée par des arbres remarquables.
Possibilité de détacher un terrain constructible d'environs 8 ares.
Amoureux d'authenticité, n'hésitez pas à visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : WOLFERSDORF : Magnifique corps de ferme
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 13/03/2026
- DPE coût min conso : 3750
- DPE coût max conso : 5120
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
212 kWhEP/m².an
GES
47 kgeqCO2/m².an