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Saint-Denis-de-Pile 33910 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Saint-Denis-de-Pile 33910 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Herranz immobilier vous présente cette maison située sur la charmante commune de Saint Denis De Pile, à proximité des commodités, de la gare SNCF et seulement à 10 mn de Libourne.Elle offre des son entrée une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte idéale pour les moments de partage en famille ou entre ami.Coté nuit, vous profitez de deux chambres, d’une salle de bain, d’un wc séparé et d’une buanderie fonctionnelle.Une véranda d’environ 20 m2 vient prolonger l’espace de vie et donne sur un agréable jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours.Atout supplémentaire: cette maison était louée, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement locatif !Pour plus de renseignement, toute l’équipe de Herranz Immobilier se tient à votre disposition.

182.000 € 80m² Terrain 841m²

Saint-Denis-de-Pile 33910 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Saint-Denis-de-Pile 33910 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Située sur la dynamique commune de Saint denis de Pile, à proximité des commodités de la gare SNCF et à 10 mn de de Libourne, cette maison familiale d’environ 130 m2, offre un fort potentiel pour les amateur de rénovation.Elle se compose d’une belle entrée d’un grand salon, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger, de 4 chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’un wc, d’une véranda et d’une spacieuse mezzanine; L’ensemble nécessite une rénovation complète, idéale pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement, créer un lieu de vie spacieux et chaleureux pour redonner tout son charme à cette belle batisse.À l’extérieur vous profiterez d’un grand jardin verdoyant d’environ 3000 m2, idéal pour les famille ou les amoureux de nature, la propeiété dispose également d’un garage indépendant ( non attenant à la maison).Un bien rare sur le secteur combinant calme, espace et proximité des transports et les nombreux avantages des services de la Cali, à découvrir sans tarder.Pour plus de renseignement, toute l’équipe de Herranz Immobilier se tient à votre disposition.

180.000 € 130m² Terrain 3376m²

Libourne 33500 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

Libourne 33500 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

Venez découvrir cette maison sur une parcelle cloturée et arborée au coeur de la ville de LIBOURNE. Vous serez proche de toutes commodités ainsi que des écoles.La gare et l’ échangeur autoroute se trouvant à proximités . Ce bien comporte cinq chambres dont une en rez-de-chaussée.Une cuisine équipée indépendante sera parfaite pour la préparation de vos nouvelles recettes. L’espace de vie est trés lumineux et donne accés au jardin privatif. Des travaux de rénovation restent à prévoir pour mettre cette maison à votre goùt.Un atelier est à votre disposition pour y ranger vos outils de jardinage. L’ossature d’une piscine béton est existante sur ce terrain et reste à etre mise en état.L’ équipe HERRANZ IMMOBILIER sera ravie de vous présenter ce bien . A très vite pour une visite .

234.000 € 101m² Terrain 675m²

Libourne 33500 – Vente appartement 5 pièces 2 chambres

Libourne 33500 – Vente appartement 5 pièces 2 chambres

Au coeur de la bastide de Libourne, découvrez ce charmant appartement T3 de 82 m2 situé au second et dernier étage.Il bénéficie d’un plateau attenant de 62 m2 offrant une belle opportunité d’agrandissement : possibilité d’un seul logement de plus de 140 m2 ou de création d’un second appartement, idéal pour un projet locatif ou une revente après division. Points forts :– Surface appartement : 82 m2 (T3)– Plateau attenant : 62 m2 aménageable– Emplacement : en plein coeur de la bastide de Libourne– Étage : dernier étage– Usage : parfait pour vie familiale, ou pour projet d’investissement (division, location, revente)– Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Idéal pour :– Famille cherchant un logement spacieux au centre-ville– Investisseur souhaitant créer deux lots (ou agrandir un seul) pour optimiser la rentabilité Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’équipe Herranz immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169.000 € 144m²

Montagne 33570 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Montagne 33570 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Située à Montagne, au coeur de l’aire viticole de Saint-Émilion classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette maison en pierre de plain-pied offre un cadre privilégié, à seulement quelques minutes de Saint-Émilion et Libourne.Avec une superficie totale d’environ 120 m2, véranda incluse, elle bénéficie de deux cours extérieures totalisant près de 200 m2. Leur disposition permet de créer facilement, d’un côté, un parking d’accueil pour plusieurs véhicules et, de l’autre, un jardin privé pouvant accueillir une piscine, à l’abri des regards.L’intérieur se compose d’une pièce d’accueil, d’une cuisine semi-équipée, d’un double séjour lumineux d’environ 30 m2, et de trois chambres, dont une d’appoint pouvant faire office de bureau. Une salle d’eau complète l’ensemble. La maison, entretenue mais à rénover, dispose de menuiseries bois simple vitrage, d’un chauffage au gaz, et d’une installation électrique à remettre aux normes.Atout supplémentaire : la configuration de la maison et des extérieurs permet d’envisager un projet de division en deux lots d’habitation, chacun avec son propre jardin et stationnement.Une belle opportunité pour un projet familial, un investissement locatif ou la création de gîtes, dans un environnement recherché et paisible au coeur du vignoble.

199.000 € 120m² Terrain 400m²

Libourne 33500 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Libourne 33500 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

A quelques pas du centre ville et de la gare, située dans une rue calme et sans nuisance, Herranz Immobilier vous présente cette charmante échoppe en parfait état et offrant un très beau potentiel d’aménagement.– Un espace de vie lumineux : Actuellement agencé avec une cuisine, un salon, une salon à manger et 3 chambres. La distribution intérieure se repense facilement pour optimiser l’habitabilité et maximiser les volumes.– Extérieur intimiste : Une agréable cour sans vis-à-vis, idéale pour aménager un terrasse végétalisée et un coin repas et détente à l’extérieur.– Cave saine et authentique : Une grande cave s’étendant sous toute la surface de la maison, adrémentée de carreaux de Gironde.Une maison saine, baignée de lumière, laissant apparaître le charme de la pierre, qui nécessitera qu’un rafraîchissement et une remise au gout du jour pour exprimer tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234.000 € 90m² Terrain 50m²

Madirac 33670 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Madirac 33670 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

HERRANZ Immobilier est heureux de vous proposer cette magnifique maison contemporaine située à Madirac, à seulement 20 minutes de Bordeaux centre. Un bien rare alliant modernité, confort, volumes généreux et extérieurs exceptionnels. Description du bien : Construite en 2011 sur un terrain de 1100 m2, cette maison de 170 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour une famille ou pour les amateurs de réception. Les atouts extérieurs : – Piscine chauffée au sel (11 m x 4 m) – Spa 6 personnes – Douche extérieure + WC – Grande terrasse couverte avec : – Coin repas – Espace bar – Barbecue intégré – Salon TV Un véritable espace de vie en plein air, conçu pour profiter pleinement des beaux jours. À l’intérieur : Rez-de-chaussée : – Pièce de vie spacieuse de 60 m2 – Cuisine indépendante de 15 m2, cellier et garage attenants – Suite parentale avec salle d’eau et dressing – Toilettes séparées À l’étage : – Mezzanine ouverte (espace bureau ou détente) – Deux chambres avec dressings – Salle de bain moderne Ambiance contemporaine soulignée par un garde-corps en verre, design et élégant. Chauffage performant Maison parfaitement entretenue Localisation : Située à Madirac, charmante commune verdoyante, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec Bordeaux(20 minutes du centre), tout en offrant calme et intimité. Une maison coup de coeur, parfaitement pensée et aménagée, avec de très belles prestations. Un bien rare sur le secteur, où il ne reste qu’à poser vos valises.

650.000 € 167m² Terrain 1093m²

Libourne 33500 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 3 chambres

Libourne 33500 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 3 chambres

HERRANZ Immobilier vous propose cette superbe propriété de caractère datant des années 1900, construite en pierre de taille, alliant charme de l’ancien et confort. Située dans un secteur calme et recherché de Libourne, cette propriété rare se compose de trois entités distinctes, implantées sur une parcelle paysagée de 1 500 m2.La maison principale 140m2 :D’une surface généreuse, elle offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable (entre 2,90 m et 3,10 m). Elle se compose de :Un salon-séjour de 32 m2 Une cuisine indépendante de 11 m2 Trois suites, chacune équipée de sa propre salle d’eau et toilettes Une véranda lumineuse de 15 m2, prolongement agréable de l’espace de vie Un sous-sol de 48 m2, offrant un espace de rangement ou d’aménagement complémentaireLa maison secondaire 50m2 :Véritable maison d’été ou espace d’accueil pour les invités comprenant :Une cuisine Une salle d’eau Un séjour chaleureux avec coin bar, idéal pour les moments conviviaux Un cellierLes extérieursLe terrain, entièrement clos et paysagé avec soin équipé d’un arrosage automatique, accueille une belle piscine de 8 x 4 m,un garage indépendant de 49 m2, ainsi que de nombreux espaces propices à la détente.Cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités de LibourneCertaines photos ont été retravaillées à l’aide de l’IA afin de vous proposer des suggestions d’aménagement.

496.000 € 190m² Terrain 1490m²

Guîtres 33230 – Vente immeuble 2 chambres

Guîtres 33230 – Vente immeuble 2 chambres

Immeuble Mixte à Vendre Idéal Investisseur ou Projet de Vie Coeur de Petite Ville en RevitalisionSitué au centre d’une charmante commune à taille humaine, cet immeuble de caractère représente une belle opportunité pour un projet alliant vie résidentielle et activité commerciale.Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial de type boucherie traditionnelle d’environ 100m2, avec vitrine sur rue passante, laboratoire et 3 chambres froides dont les systèmes réfrigoriques sont neufs. Le matériel peut être cédé avec le fonds de commerce si souhaité. 1er étage : Bel appartement T3 lumineux d’environ 87 m2, comprenant séjour, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et WC. Actuellement loué pour assurer un rendement locatif pérenne. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais potentiel important à exploiter.Un emplacement stratégique :Implanté dans une commune en plein essor par son tissu associatif mais en quête de nouveaux services de proximité, cet immeuble est parfait pour un artisan, commerçant ou investisseur souhaitant s’inscrire dans un projet local fort.Idéal pour : Relancer une activité artisanale (boucherie, traiteur, fromagerie, etc.) Créer un commerce de bouche ou de proximité Investir dans un bien à double usage (commerce + logement) Participer activement à la redynamisation du centre-ville Prix attractif Belle rentabilité potentielle. Contactez-nous pour une visite et pour discuter de votre projet !

244.000 € 87m²

Saint-Médard-de-Guizières 33230 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Saint-Médard-de-Guizières 33230 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

À vendre Maison de charme avec vue imprenable sur la vallée de l’IsleL’agence Herranz-Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 1950, idéalement située dans un cadre bucolique et verdoyant, avec une maginifique vue panoramique sur les méandres de l’Isle, mais également proche des transports et commoditésÉdifiée de plain-pied, cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne. Elle se compose de deux belles chambres lumineuses offrant une vue dégagée sur la nature environnante, ainsi que d’un vaste salon / salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Le poêle à bois central confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour vos soirées d’hiver.Le terrain arboré entoure harmonieusement la maison, invitant à la détente et à la sérénité. Une source naturelle sur la propriété représente un atout rare : elle permet d’alimenter les usages extérieurs (jardin, potager) et peut également être utilisée à des fins domestiques, générant de précieuses économies d’eau.Un garage indépendant avec mezzanine complète l’ensemble. Il offre un espace généreux pour stationner un véhicule, stocker une remorque ou encore aménager un atelier ou un espace de rangement supplémentaire.Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder !Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme.

181.000 € 90m² Terrain 840m²

Libourne 33500 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

Libourne 33500 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

L’équipe Herranz Immobilier vous présente ce superbe appartement situé au 1er étage, en plein hyper centre de Libourne.Il se compose de trois chambres confortables, d’un vaste double séjour de près de 40 m2 baigné de lumière, d’une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que d’une buanderie pratique.Vous apprécierez également sa grande terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’équipe Herranz Immobilier.

265.000 € 127m²

Saint-Denis-de-Pile 33910 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Saint-Denis-de-Pile 33910 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Située à proximité immédiate de Libourne et de toutes les commodités de la charmante ville de Saint Denis De Pile, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalitéElle se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau et d’un wc.À l’étage vous trouvez un palier avec ses trois chambres confortables et avec la possibilité de faire une salle d’eau suplémentaire dans la chambre d’environ 25 m2.Édifiée sur un terrain de 300 m2, la propriété bénéficie, d’une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées, d’un barbecue pour vos soirées grillades.Les plus : belle exposition, accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers en direction de Libourne et de Bordeaux.N’hésitez pas à contacter L’équipe HERRANZ IMMBOLIER qui sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier

202.000 € 97m² Terrain 313m²

41773 – 41784 de 47838 propriétés

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