Saint-Étienne 42000 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres
NOUVEAUTÉ LA MANUFACTURE DE L’IMMO SAINT-ETIENNE COURS GUSTAVE NADAUDSECTEUR RECHERCHÉ PROCHE DU CENTRE-VILLE, DE LA PLACE CHAVANELLE ET DU BAS DU COURS FAURIEL.
CE QUE J’AIME DANS CET APPARTEMENT :– SON BALCON TERRASSE DE 8m2– SA VUE DÉGAGÉE SUR LA MAISON DE LA CULTURE ET LA VERDURE– SES GRANDS VOLUMES– SON EMPLACEMENT A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMOMITÉS ET DU CENTRE-VILLE– SA BONNE ISOLATION : DPE D
APPARTEMENT T4 TRAVERSANT ET LUMLINEUX DE 91,03m2 CARREZ, SAIN ET BIEN ENTRETENU A RAFRAICHIR, SITUÉAU 7EME ETAGE SUR 8 AVEC ASCENSEUR DANS D’UNE RÉSIDENCE SECURISÉE.
COMPOSÉ COMME SUIT :– ENTRÉE (10,25m2) – COULOIR (2,07m2)– DOUBLE SÉJOUR (34,16m2) POSSIBILITÉ 3EME CHAMBRE-CUISINE SEPAREE EQUIPÉE (10,34m2)– CHAMBRES 1 (11,16m2)– CHAMBRE 2 (13,16m2)-SALLE D’EAU : (4,19m2)– ESPACE BUANDERIE POUR LA MACHINE A LAVER (1,35m2)– WC SEPARÉ : (1,27m2)– BALCON CUISINE (6m2)– BALCON-TERRASSE SÉJOUR (8m2)– CAVE
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS ;– DOUBLE VITRAGE PVC – VOLETS ELECTRIQUES– CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS– INTERPHONE– CHARGES DE COPROPRIETE (2026) : 254,50EUR/mois (charges communes générales, syndic, ascenseur, chauffage, eau chaude, cave, fond de travaux).– TAXE FONCIERE (2025) : 1676EUR/an
COPROPRIÉTÉ:Nombre de lots principaux : 129Numéro de lots : 213 + 194Lots vendus représentants : 139/20.000èmes des parties communes.Procédure en cours : nonCLASSE ENERGIE : D-180 GES : D-39Estimation des coûts annuels d’énérgie du logement : entre 1363EUR et 1843EUR/an
REF/MGTVA0084PRIX : 99 500EURHONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT :Marion GILLET DE THOREYEi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002.
Tél : O7.6O.51.25.93Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.comCONSULTEZ L’ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frVOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? Contactez notre équipe de professionnels au : O4.77.19O.19O.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr