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Saint-Gervais-sur-Roubion 26160 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Saint-Gervais-sur-Roubion 26160 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Située dans le charmant village de Saint-Gervais-sur-Roubion, à seulement 15 minutes de Montélimar et à proximité immédiate de l’école et de la poste, cette maison de village offre confort, praticité et potentiel.D’une surface habitable généreuse, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bain et de toilettes séparées. Un garage vient compléter l’ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.La maison est habitable de suite, tout en laissant la possibilité de réaliser quelques travaux de rafraîchissement afin de la moderniser selon vos goûts.Le bien est actuellement loué 780 EUR par mois, dans le cadre d’un bail en cours jusqu’en septembre 2028. Si les locataires quitte le logement avant cette date, la vente pourra s’effectuer libre de toute occupation.Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant un placement rentable et sécurisé, ou à un acquéreur anticipant une installation future dans un cadre calme et recherché.Saint-Gervais-sur-Roubion est un village typique de la Drôme provençale, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de Montélimar et de ses commodités.DPE : EGES : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 560 EUR et 3 530 EURLogement à consommation énergétique moyenne. Prix du bien : 215 000EUR. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Les conditions tarifaires sont consultables sur notre site internet, rubrique « Nos tarifs ».Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kelly Soussan, agent commercial en immobilier, joignable au 06 25 15 74 51, inscrite au RSAC de Romans sous le numéro 750 000 093, pour le compte de l’agence immobilière IMMOCENTER, Chanas (38).

185.000 € 150m²

Annonay 07100 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Annonay 07100 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Votre agence IMMOCENTER vous proposons une maison T4 située sur la commune d’Annonay, idéale pour une famille monoparentale ou un primo-accédant. D’une surface habitable d’environ 78 m2, elle se compose d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain. La construction date des années 1960 et certaines menuiseries ont été remplacées, tandis que d’autres sont en simple vitrage.La maison offre un beau potentiel de rénovation : cuisine, salle de bain, peintures et électricité peuvent être modernisées selon vos goûts, pour créer un intérieur à votre image. Le toit est en fibro-ciment contenant de l’amiante ; des travaux de mise en conformité pourront être envisagés selon les besoins de l’acquéreur.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 256 m2 facile à entretenir ainsi que d’une terrasse agréable pour les moments de détente. Un garage complète le bien. Des travaux récents ont également été réalisés : isolation par l’extérieur, isolation des combles, installation d’une pompe à chaleur et pose de panneaux photovoltaïques, générant un gain d’environ 200 EUR par an.La taxe foncière s’élève à 500 EUR par an.Prix du bien : 157 000 EURHonoraires à la charge du vendeur. Les conditions tarifaires sont disponibles sur notre site internet, rubrique « Nos tarifs ».Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kelly Soussan, agent commercial en immobilier, joignable au 06 25 15 74 51, inscrite au RSAC de Romans sous le numéro 750 000 093, pour le compte de l’agence immobilière IMMOCENTER, Chanas (38).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157.000 € 78m² Terrain 256m²

Septème 38780 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Villa Moderne à Septème Propriété Contemporaine de 250 m2 avec Piscine et Vue Dégagée À vendre, superbe villa moderne située à Septème (38200), en Isère, dans un secteur résidentiel calme et prisé. Cette propriété contemporaine de 2022 offre 250 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de 2 250 m2, avec vue dégagée sur la campagne et exposition plein sud. La villa se compose d’un grand hall d’entrée, d’un vaste double salon lumineux, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et dressing ainsi que d’une grande buanderie aménagée avec placards. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une grande terrasse offrant une vue dominante et dégagée sur la campagne environnante. Les prestations sont de grande qualité :o Pompe à chaleuro Adoucisseur d’eauo Double garage ferméo Portail électriqueo Allée pavée et grand parking intérieuro Piscine 4×8 avec terrasse et espace détenteo Terrain entièrement clôturéo Maison moderne et lumineuse Cette villa de standing associe calme, confort moderne et finitions haut de gamme dans un environnement privilégié. Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Prix : 1 049 000 EURPhotos sur demande. Contact : Immocenter www.agence-immocenter.comTél. : +33 6 24 90 51 34

1.000.049 € 250m² Terrain 2241m²

Le Péage-de-Roussillon 38550 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Le Péage-de-Roussillon 38550 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Découvrez cet appartement neuf de 90 m2 habitables, situé au 1er étage d’une résidence haut standing, sécurisée et idéalement placée au coeur de Péage-de-Roussillon.Prestations & agencement : Grand séjour lumineux avec accès à la plus grande terrasse de la résidence (28 m2), sans vis-à-vis Cuisine à aménager selon vos goûts 3 chambres dont 2 avec placards muraux intégrés Salle de bain spacieuse WC indépendant Cellier pratique + 2 grands placards muraux supplémentaires pour un maximum de rangement Résidence haut de gamme & sécurisée : Accès privatif avec vidéophonie et triple entrée piétonne de sécurité Espaces communs élégants et entretenus Caméras de surveillance Parking privatif abrité + nombreuses places visiteurs au sein de la résidence et à proximité Localisation idéale : Gare SNCF à seulement 8 min à pied Autoroute A7 à 10 min Transports en commun et commodités à proximité immédiate Atouts supplémentaires : Garantie décennale Taxe foncière exonérée les premières années Excellent DPE Très bon rapport qualité/prix et fort potentiel locatif Prix : 192 000 EUR Une excellente affaire à saisir rapidement !Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52 (appel / WhatsApp)Péage-de-Roussillon Visites sur RDV

192.000 € 90m²

Margès 26260 – Vente maison/villa 3 pièces 1 chambre

Margès 26260 – Vente maison/villa 3 pièces 1 chambre

A Margès, à la campagne, au calme, découvrez cette maison de 105m2 au charme unique, édifiée en 2022 dans une ancienne grange entièrement rénovée, offrant un subtil mélange d’authenticité et de modernité, elle séduira les amateurs d’espaces ouverts et de volumes lumineux.Elle se compose d’un séjour / cuisine de 61m2, une suite parentale de 16m2 avec une salle d’eau moderne, une buanderie pratique et fonctionnelle et un WC séparé.Une superbe mezzanine de 21m2 offrant un espace polyvalent : bureau, coin lecture ou chambre supplémentaire avec un WC séparé et un lave main.Implantée sur une vaste parcelle de 1150m2, la maison offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours avec sa belle et grande terrasse exterieur en travertin.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le cachet d’une grange rénovée avec tout le confort contemporain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315.000 € 105m² Terrain 1150m²

Sablons 38550 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Sablons 38550 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

 Villa Contemporaine 119 m2 Sablons (38550)Découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2023, située dans un secteur résidentiel calme et recherché, sans vis-à-vis, sur une parcelle close et arborée de 450 m2. Prestations haut de gamme Hall d’entrée accueillant Cuisine équipée avec électroménagers intégrés (four, micro-ondes, lave-vaisselle en hauteur, réfrigérateur encastré, plaque induction + hotte intégrée) Salon / séjour lumineux donnant sur la terrasse 3 chambres avec dressing Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Salle de bain principale avec baignoire et vasque WC indépendant Cellier / chaufferie  Extérieurs & confort Garage carrelé et isolé avec porte motorisée, coin buanderie et porte de service Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation gainable réversible Excellent DPE : A / A (faible consommation et faibles émissions) Sous garantie décennale Terrain piscinable, portail motorisé avec vidéophone  Localisation idéale À proximité des écoles, commerces et axes routiers (A7, RD86) Environnement verdoyant et agréable  Prix de mise en vente : 345 000 EUR FAI Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52

345.000 € 120m² Terrain 450m²

Vienne 38200 – Vente de prestige maison/villa 7 pièces 5 chambres

Vienne 38200 – Vente de prestige maison/villa 7 pièces 5 chambres

Nous vous proposons en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 165 m2 habitables, achevée en 2022 et présentée dans un état comme neuf. Bénéficiant encore de sa garantie décennale, elle a été pensée pour allier confort, modernité et élégance.Dans un quartier familial et résidentiel recherché, vous profiterez d’un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et collège.> Intérieur : Cuisine haut de gamme entièrement équipée (four, micro-ondes, machine à expresso, plaque induction, hotte encastrée, lave-vaisselle, nombreux rangements). Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing aménagé et salle de bain privative. Buanderie / cellier, WC indépendant. À l’étage : 4 chambres, dont une avec salle de bain privative. 3 chambres avec balcon offrant une vue panoramique sur le Pilat. Salle de bain principale supplémentaire + WC. > Extérieur & prestations : Terrain de 340 m2 entièrement aménagé, sans vis-à-vis et sans entretien. Piscine chauffée au sel 6×3 m, style balinais, équipée d’un rideau électrique de sécurité. Pelouse artificielle haut de gamme. Pergola bioclimatique premium. Garage carrelé et isolé + stationnement privatif. > Confort & performance : Chauffage au sol réversible + climatisation gainable réversible. Double vitrage, alarme. Excellent DPE : A / A. Prestations modernes et finitions soignées. Garantie décennale. Prix de vente : 465 000 EUR Contact : Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52 www.agence-immocenter.com

465.000 € 165m² Terrain 340m²

Vienne 38200 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 4 chambres

Vienne 38200 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 4 chambres

Maison contemporaine avec vue panoramique sur le Pilat A 20 MN AU SUD DE VIENNESituée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison d’architecte de 145 m2 habitables séduit par ses volumes, ses prestations de qualité et sa vue dégagée sur le massif du Pilat.Les espaces intérieurs : Entrée cathédrale avec une belle hauteur sous plafond Cuisine entièrement équipée et haut de gamme : électroménagers encastrés (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle), rangements sur mesure, vaisselier à ouverture tactile électrique Cellier / buanderie WC indépendant Suite parentale de plain-pied avec salle d’eau, dressing et WC À l’étage : Trois chambres, dont une avec salle d’eau et dressing Salle de bain indépendante Chaque chambre dispose de sa propre terrasse privative, avec vue panoramique Les extérieurs : Terrain clos de 466 m2, paysagé, arboré avec des essences nobles, très facile d’entretien Piscine au chlore de 5×3 m, équipée d’un rideau électrique de sécurité, entourée d’une terrasse entièrement carrelée Garage de 35 m2, isolé, carrelé, et indépendant, donnant sur la cour Portail motorisé avec vidéophone, stationnements intérieurs Confort & équipements : Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur Climatisation réversible (PAC air/air) Volets roulants électriques dernière génération Système de sécurité Excellent DPE  très faible consommation énergétique  Garanties & conformité : Garantie décennale en cours Déclaration d’achat et autorisation des travaux disponibles Certificat de conformité validé  Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, moderne et sécurisé, avec des garanties solides et une vue exceptionnelle. Pour en savoir plus ou organiser une visite :Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER 06 33 61 20 52 contact@agence-immocenter.com

585.000 € 145m² Terrain 460m²

Vienne 38200 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

Vienne 38200 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

Cheyssieu À 10 minutes de Vienne / Vernioz 30 min de Lyon, 50 min de Saint-Étienne et 45 min de Valence.Dans un cadre privilégié, au coeur d’un parc arboré de plus de 6 000 m2, venez découvrir cette vaste propriété de caractère, offrant un très beau potentiel après rénovation.Idéale pour une grande famille, un projet de gîte, de chambres d’hôtes, de tiny houses ou encore une résidence senior.Description de la maison principale (environ 300 m2 habitables sur 3 niveaux) Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie / cellier, vaste salon et séjour lumineux avec une majestueuse cheminée. Premier étage : trois chambres, dont une immense suite parentale avec salle de bain privative, dressing et accès à un grand balcon donnant une vue sur le parc et la piscine. Dernier niveau : un salon pouvant être transformé en chambre, deux autres chambres avec chacune leur salle de bain, WC et coin dressing. Possibilité de créer une deuxième suite parentale. Extérieurs & dépendances Parc paysager de 6 000 m2 non constructibles (idéal pour parc animalier, jardin de repos, potager, etc.). Piscine 10 x 5 m, au sel, avec pompe aux normes. Dépendance indépendante d’env. 80 m2 à aménager (possibilité habitation). Garage de 45 m2. Cave de 35 m2 avec chaudière et chauffe-eau. Remise. Pool house, barbecue, abri de jardin, cuisine d’été couverte. Équipements & travaux Chauffage par chaudière au fioul avec radiateurs. Cheminée bois fonctionnelle, apportant chaleur et convivialité. Toiture en excellent état. Tout est fonctionnel et habitable, mais des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique : électricité, cuisine et sanitaires, rafraîchissements (peinture, sols), modernisation esthétique. DPE estimé : classe F / E. Taxe foncière : env. 1500 EUR / an. Atouts et projets possibles Création d’un ascenseur intérieur possible dans la cage d’escalier. Dépendances pouvant être transformées en logements indépendants. Potentiel exceptionnel pour projets familiaux ou professionnels (gîte, chambres d’hôtes, maison partagée, senior, tiny houses…).    Contact : Océane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52

499.000 € 300m² Terrain 6000m²

Cheyssieu 38550 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

Cheyssieu 38550 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

Cheyssieu À 10 minutes de Vienne et de l’accès autoroutier de Chanas / Vernioz 30 min de Lyon, 50 min de Saint-Étienne et 45 min de Valence.Dans un cadre privilégié, au coeur d’un parc arboré de plus de 6 000 m2, venez découvrir cette vaste propriété de caractère, offrant un très beau potentiel après rénovation.Idéale pour une grande famille, un projet de gîte, de chambres d’hôtes, de tiny houses ou encore une résidence senior.Description de la maison principale (environ 300 m2 habitables sur 3 niveaux) Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie / cellier, vaste salon et séjour lumineux avec une majestueuse cheminée. Premier étage : trois chambres, dont une immense suite parentale avec salle de bain privative, dressing et accès à un grand balcon donnant une vue sur le parc et la piscine. Dernier niveau : un salon pouvant être transformé en chambre, deux autres chambres avec chacune leur salle de bain, WC et coin dressing. Possibilité de créer une deuxième suite parentale. Extérieurs & dépendances Parc paysager de 6 000 m2 non constructibles (idéal pour parc animalier, jardin de repos, potager, etc.). Piscine 10 x 5 m, au sel, avec pompe aux normes. Dépendance indépendante d’env. 80 m2 à aménager (possibilité habitation). Garage de 45 m2. Cave de 35 m2 avec chaudière et chauffe-eau. Remise. Pool house, barbecue, abri de jardin, cuisine d’été couverte. Équipements & travaux Chauffage par chaudière au fioul avec radiateurs. Cheminée bois fonctionnelle, apportant chaleur et convivialité. Toiture en excellent état. Tout est fonctionnel et habitable, mais des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique : électricité, cuisine et sanitaires, rafraîchissements (peinture, sols), modernisation esthétique. DPE estimé : classe F / E. Taxe foncière : env. 1500 EUR / an. Atouts et projets possibles Création d’un ascenseur intérieur possible dans la cage d’escalier. Dépendances pouvant être transformées en logements indépendants. Potentiel exceptionnel pour projets familiaux ou professionnels (gîte, chambres d’hôtes, maison partagée, senior, tiny houses…). Prix & Budget travauxUne enveloppe travaux estimée entre 120 000 EUR et 190 000 EUR selon le niveau de modernisation souhaité (mise aux normes énergétique complète, rénovation intérieure et création de nouveaux espaces). Contact : Océane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52

499.000 € 300m² Terrain 6000m²

Bourg-de-Péage 26300 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Bourg-de-Péage 26300 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

A Bourg de Péage, à 5 mn de la gare TGV, idéalement située à proximité des quai, des écoles et des commerces, maison à étage de 75m2 habitable sur un terrain clos et arboré de 185 m2 avec un arrosage automatique.Au rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 25 m2, un salon de 14 m2 et un WC séparé .A l’étage, 2 chambres de 11 m2 et 10 m2 avec des placards muraux et une salle d’eau.Nous retrouvons également une dépendance de 10 m2 isolé avec une mezzanine de 5 m2 parfait pour une activité indépendanteCette maison est situé dans une impasse et au calme avec une jolie terrasse et un jardin clos et arboré.Elle a été entièrement rénovée il y a 2 ans.Coup de coeur assuré!

235.000 € 75m² Terrain 185m²

Roussillon 38150 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Roussillon 38150 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Roussillon le Haut,A seulement 20 min de Vienne 38200, à 2 pas des ballades en forêt.Sur un terrain de 767m2 totalement cloturé et arboré, corps de ferme de 167 m2 comprenant :Salon, cuisine, salle de bain, wc, dégagement, salle d’eau et buanderie au rez de chaussé.A l’étage, bénéficiez de 4 chambres.Coté pratique : un double garage d’environ 50 m2 avec espace atelier et nombreux rangements.Le plus indéniable : profitez des beaux jours grâce à la piscine !

310.000 € 167m² Terrain 767m²

42001 – 42012 de 47838 propriétés

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