Nous vous proposons en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 165 m2 habitables, achevée en 2022 et présentée dans un état comme neuf. Bénéficiant encore de sa garantie décennale, elle a été pensée pour allier confort, modernité et élégance.
Dans un quartier familial et résidentiel recherché, vous profiterez d'un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et collège.
> Intérieur :

Cuisine haut de gamme entièrement équipée (four, micro-ondes, machine à expresso, plaque induction, hotte encastrée, lave-vaisselle, nombreux rangements).

Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur.

Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing aménagé et salle de bain privative.

Buanderie / cellier, WC indépendant.

À l'étage : 4 chambres, dont une avec salle de bain privative.

3 chambres avec balcon offrant une vue panoramique sur le Pilat.

Salle de bain principale supplémentaire + WC.

> Extérieur & prestations :

Terrain de 340 m2 entièrement aménagé, sans vis-à-vis et sans entretien.

Piscine chauffée au sel 6x3 m, style balinais, équipée d'un rideau électrique de sécurité.

Pelouse artificielle haut de gamme.

Pergola bioclimatique premium.

Garage carrelé et isolé + stationnement privatif.

> Confort & performance :

Chauffage au sol réversible + climatisation gainable réversible.

Double vitrage, alarme.

Excellent DPE : A / A.

Prestations modernes et finitions soignées.

Garantie décennale.

Prix de vente : 465 000 EUR

Contact : Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52 www.agence-immocenter.com