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Lezoux 63190 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

A vingt minutes de Clermont-Ferrand, maison familiale des années 30 de 230 m2, située à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, comprenant en rez de chaussée, un beau séjour de 33 m2 avec accès direct sur le jardin, un salon d’été de 25 m2 avec dressing donnant accès à l’espace piscine, une chambre de 13 m2, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie avec chaufferie et un espace technique dédié à la piscine .Vous accèdez à l’étage par un escalier intérieur ou par le hall d’entrée de la maison qui donne accès à une cuisine équipée, fonctionnelle et rénovée en 2010, un salon ouvert sur le séjour de 32 m2, 2 grandes chambres de 15 et 17 m2, une spacieuse salle de bains avec douche, donnant sur une terrasse de 25 m2, des toillettes séparées avec lave-mains et au-dessus, une quatrième chambre sous combles avec lavabo et toilettes .Un espace détente très agréable à l’abris des regards avec piscine traditionnelle de 10 x 5 m avec abris télescopique,( liner changé et robot récent), une pompe à chaleur ( pouvant chauffer la maison), des vestiaires avec douche et une cuisine d’été, un grand garage non attenant de construction traditionnel de 35 m2 avec établi et mezzanine pour rangements, une pièce de gym, un espace de rangement pour salon d’été et accessoires piscine, un chauffage au gaz de ville avec chaudière en bon état et controlée, un portail automatique, des peintures façade et dessous de toit refaites, des chéneaux remplacés complètent les prestations de cette propriété spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre .Contacter Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable Agence CETRIM Lezoux au O6.70.55.26.20 .PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6451Estimation offerte de votre bien – Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

Théoule-sur-Mer 06590 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Votre agence immobilière SOVIMO, idéalement située sur le front de mer de La Napoule, a le plaisir de vous proposer à la vente, dans la ville de Théoule-sur-Mer, une maison à rénover entièrement.Avec l’expertise d’un architecte, nous avons aujourd’hui défini les possibilités d’agrandissement et d’extension. Voici un aperçu de ce que la maison pourrait devenir, en tenant compte de son potentiel actuel et de son emplacement exceptionnel.Grâce à son toit plat, une fois rénovée, la maison pourra bénéficier d’une terrasse offrant une magnifique vue mer.Les modifications envisagées : Rez-de-chaussée Garage / Atelier (100 m2) Rénovation simple : peinture, revêtement de sol et éclairage Rez-de-jardin Existant (100 m2) Rénovation complète à partir de la structure existante : cloisons, travaux électriques, plomberie, etc. Extension Rez-de-jardin (60 m2) Construction d’une extension avec un aménagement intérieur intégré Niveau supplémentaire (100 m2) Ajout d’un étage supplémentaire sur la même empreinte avec un design intérieur et une architecture complète Travaux extérieurs Construction de piscine, aménagement paysager, terrasse et clôture Surface habitable totale: 260 m2 Surface totale incluant garage 360 m2Nous restons à votre écoute afin de discuter de votre projet immobilier et de vous accompagner avec une écoute attentive et un professionnalisme personnalisé.Contactez dès à présent notre agence SOVIMO pour organiser une visite :Téléphone : 06 63 63 24 10Courriel : wassia@agencesovimo.frNous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans un cadre de vie rare et recherché.Informations légales : Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

Mandelieu-la-Napoule 06210 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Votre agence immobilière SOVIMO, idéalement située sur le front de mer de La Napoule, a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement 2 pièces de 55 m2, avec terrasse fermée de 15 m2, situé dans un cadre exceptionnel à Mandelieu-La Napoule.Cet appartement lumineux en rez-de-jardin se trouve dans une résidence de standing, à seulement quelques mètres de la mer, avec accès direct à la plage. L’environnement est sécurisé, avec gardien à l’année et système de vidéosurveillance.La résidence offre de prestations haut de gamme : Magnifique parc arboréPiscine avec vue mer et bateauxDeux courts de tennisBistrot convivial sur placeProximité immédiate du golf Old Course, du port, du château de La Napoule, ainsi que de toutes les commodités accessibles à pied (restaurants, commerces, village…). Description de l’appartement :Entièrement refait à neuf, il se compose de : Une entrée avec placardUne belle chambreUne salle de douche moderneDes toilettes séparéesUn séjour spacieux et lumineuxUne cuisine indépendante entièrement équipéeUne terrasse ensoleillée de 15 m2, fermée, idéale en toutes saisons Annexes : Cave privativeStationnement privatif sécurisé Contactez dès à présent notre agence SOVIMO pour organiser une visite : Téléphone : 06 63 63 24 10Email : wassia@agencesovimo.fr Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans un cadre de vie rare et recherché.Informations légales : Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

Le Plan-de-la-Tour 83120 – Vente maison/villa 15 pièces 11 chambres

Domaine d’Exception à Plan-de-la-Tour Propriété Unique sur 11 487 m2 : 4 Villas, Parc Arboré, Piscines, Spa, Tennis et Étang: Un ensemble exceptionnel alliant luxe, calme et intimité Idéal pour une grande famille ou un projet haut de gamme Villa Principale 287 m2 Terrain : 3 000 m2Chambres : 2 suites avec dressings et salles de bainsSalles de bains/douches : 2 salles de bains complètes + 1 WC indépendantCuisine : Aménagée et équipée avec îlot centralSéjour / Salle à manger : Salon-séjour cathédrale 5 m, poutres apparentes, cheminée, salle à manger ouverteAutres pièces : Bureau, Home cinéma, arrière-cuisine/buanderie, cave à vinTerrasses : 2 terrasses côté Sud, patio côté Nord avec piscine maçonnéeGarage : 2 garages dont 1 pour 4 véhiculesÉquipements : Climatisation réversible, arrosage automatique, visiophone, interphone, aspirateur centraliséAtouts : Quartier calme, exposition Sud, vue dégagée, accès au tennis et parc arboréPoints à noter : Piscine dans patio, espace clos Villa de Sport + Pool House 254 m2 + 59 m2 Terrain : 1 150 m2Chambres : 2 chambres principales + 2 chambres dans dépendanceSalles de bains/douches : 2 salles de bains + salle d’eau dépendanceCuisine : Ouverte et équipée sur salon-séjourSéjour / Salle à manger : Salon-séjour avec grandes baies donnant sur piscineAutres pièces : Niveau 0 : salle colonnes marbre avec jacuzzi, spa, sauna et hammamPiscine : 15 x 7 m en mosaïque avec plage dalléeTerrasses : Terrasses Sud et Nord, loggia avec barbecueÉquipements : Climatisation réversible, arrosage automatique, éclairages extérieursAtouts : Quartier calme, dépendance habitable, haut standing, accès au tennis et parc arboréPoints à noter : Niveau 0 à usage exclusif spa, espaces végétalisés limités Maison de Gardien 97 m2 Terrain : 700 m2, piscinableChambres : 3 chambresSalles de bains/douches : 1 salle de bains + WC indépendantCuisine : Aménagée et équipéeSéjour / Salle à manger : Salon-séjour avec cheminéeTerrasses : Terrasse 60 m2Équipements : Arrosage automatique, éclairages extérieursAtouts : Quartier calme, bon entretien, accès au tennis et parc arboréPoints à noter : Aménagements intérieurs de standing courant, façades à rafraîchir Villa 4 2 chambres + Espace Bien-Être Terrain : Inclus dans le Domaine collectifChambres : 2 chambresSalles de bains/douches : 1 salle d’eau + toilettes séparéesCuisine : Cuisine ouverte sur séjourSéjour / Salle à manger : Séjour spacieux avec accès aux terrassesAutres pièces : Local technique, espace bien-être comprenant jacuzzi, sauna et salle de sportTerrasses : Plusieurs terrasses autour de la villaÉquipements : Arrosage automatique, éclairages extérieursAtouts : Quartier calme et recherché, accès au tennis et parc arboré, vue sur le domainePoints à noter : Villa en très bon état général, aménagements intérieurs modernes, espace bien-être intégré dans le domaine Terrain Constructible 1 250 m2 Non viabilisé : Réseau eau et assainissement à prévoirPotentiel : Construction plain-pied ou étage + rez-de-jardin, emprise 150 m2Piscinable : OuiAtouts : Quartier calme, jouissance du tennis et parc arboréPoints à noter : Permis de construire à confirmer, absence de vue dégagée Terrain Collectif 5 487 m2 Aménagements : Allée principale, portail, tennis, terrain de basket/volley, parc arboré avec étangVocation : Parties communes ou indivision pour les futurs propriétaires Résumé du Domaine Surface totale : 11 487 m2Équipements communs : 2 piscines, tennis, basket/volley, parc arboré, étangAccès sécurisé : Portail motorisé en fer forgé, allée principale en enrobé « végécol »Espaces paysagers : Pelouses, arbres méditerranéens (palmiers, pins, cyprès), oliviers et agrumesProximité : 1,5 km du centre du village, 12 km du littoral et 19 km de Saint-Tropez Un domaine rare alliant luxe, calme, équipements haut de gamme et potentiel de subdivision.

Cannes 06400 – Vente fonds de commerce boutique

Annonce de Vente : Restaurant Face au Port de Cannes – Opportunité InégaléeVous cherchez à investir dans un restaurant de prestige au coeur de la Côte d’Azur ? Cette opportunité exceptionnelle est faite pour vous !Un Emplacement de RêveSitué face au pittoresque port de Cannes, ce restaurant offre à ses clients une vue panoramique incroyable. Avec le charme du port, l’effervescence des bateaux et la magie de Cannes, chaque repas devient une expérience unique. Un lieu où la beauté du cadre s’accorde parfaitement avec la qualité de l’accueil.Un Potentiel de Développement GigantesqueActuellement ouvert uniquement pour le service du midi et du soir, ce restaurant offre une véritable mine d’or pour un entrepreneur visionnaire. Le lancement d’un service petit-déjeuner ou d’un bar à limonade pourrait rapidement augmenter le chiffre d’affaires, surtout avec les projets d’extension du port qui devraient booster le trafic piétonnier. Laissez votre imagination transformer cet espace en un lieu incontournable de Cannes !Des Équipements de Haute QualitéPas besoin d’investissement supplémentaire : la cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, avec des équipements modernes qui garantissent une efficacité optimale. Le restaurant est climatisé pour un confort maximal, et l’équipe expérimentée en cuisine est prête à vous accompagner dans votre nouvelle aventure.Capacité d’Accueil Terrasse : 40 places avec une vue imprenableSalle intérieure : 26 places dans un cadre raffiné et confortable. Installations Parfaitement Conçues Cuisine équipée : Gaz de ville, électricité, four ventilé, plancha à gaz, piano à 4 feux au gaz, cellules de refroidissement, et plus encore !Pas de contrat brasseur : Liberté totale pour vos choix de boissons.Espace de stockage : Sous-sol sur toute la surface du bar et rangements discrets dans le faux plafond.Accessibilité PMR : Restaurant accessible à tous, dans le respect des normes. Un Potentiel ÉnormeCe restaurant, situé dans l’une des villes les plus prisées au monde, n’attend que votre touche personnelle pour exploiter son plein potentiel. Son cadre idyllique, son équipement haut de gamme et les perspectives de développement en font une opportunité rare sur le marché.Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un établissement aux possibilités infinies. Contactez-moi au 06 08 27 92 84 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir de vos propres yeux ce bijou face au port de Cannes !Un emplacement de rêve. 

Mandelieu-la-Napoule 06210 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

Dans l’un des plus beaux domaines de Mandelieu la Napoule, à quelques minutes seulement du bord de mer, de l’entrée de l’autoroute et des commerces, magnifique maison contemporaine nichée au coeur de la verdure.Au calme absolu avec une vue imprenable sur l’Estérel, exposée Sud-Ouest, cette villa de charme bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée.Très lumineuse avec ses grandes baies à galandage, elle s’ouvre sur l’extérieur et sa superbe terrasse équipée d’une grande toile électrique pour se protéger du soleil selon vos envies.Descendez quelques marches et accédez à un pool house, une salle de sport, une salle de douche avec WC et une agréable piscine avec plage et douche extérieure.Cette propriété d’une surface d’environ 250 m2, érigée sur un terrain de 1 612 m2, offre un cadre de vie idyllique accessible par un portail automatique ouvrant sur une allée menant à un garage et quatre places de parking extérieures.À l’intérieur, découvrez une entrée, un vaste séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, une chambre, une salle de douche avec WC, des toilettes invités et une buanderie.A l’étage, appréciez quatre chambres comprenant une majestueuse suite parentale ainsi qu’une terrasse desservant trois chambres et bénéficiant d’une vue panoramique.Cette villa d’exception dispose également d’un appartement de 2 pièces totalement indépendant.Plancher chauffant, climatisation réversible et panneaux solaires thermiques.Nous sommes à votre écoute pour vous faire découvrir cette perle rare sur le marché mandolocien.Contactez dès à présent notre agence immobilière Sovimo au 04 93 49 81 70 ou à par courriel au sovimo@orange.frA votre écoute pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.https://www.georisques.gouv.fr

43009 – 43020 de 45432 propriétés

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