Réf. 9811 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE AVEC PERCEPTION DES LOYERS PAR L'ACQUEREUR - LONGPONT-SUR-ORGE (91) Réf. annonce : 9811 - VIAGER SEMI-OCCUPE SANS RENTE AVEC PERCEPTION PAR L’ACQUEREUR

LONGPONT-SUR-ORGE (91)

A 30 Km du Sud de paris, et 2,5 Km. de la Gare de Saint Michel sur Orge, dans un quartier résidentiel calme, proche tous commerces et commodités, une magnifique et spacieuse VILLA sur 3 niveaux sur très beau TERRAIN plat. Elle se compose de :

Rez-de-chaussée :
• Une vaste entrée avec bel escalier,
• Une grande cuisine aménagée,
• Un salon double avec cheminée,
• Deux chambres,
• Une salle de bains et une salle d’eau,
• Un wc séparé.

Etage :
• Une grande salle,
• Deux chambres,
• Une salle de bains et une salle d’eau,
• Un wc séparé.

Entresol : Deux pièces.

Sous-sol complet : Une chaufferie et CAVES.

Sols : marbre, parquet et carrelage

Superficie : 319.03 m² TERRAIN de 3 325 m²

Chauffage par 4 pompes à chaleur et eau chaude par cumulus.

N.B. : Superbe propriété parfaitement entretenue. Reliée tout à l’égout. Loyer à percevoir par l’acquéreur de 600 euros/mois dont 200 euros de charges sur la partie louée.

COMPTANT : 866 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 91 ans (D)
Valeur Vénale : 1 100 000 euros

T.F. : 3 300 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr