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CAGNES SUR MER 06800 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

638.000 €

Bases

Référence agence du bien 7767 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 160.00 Surface du terrain (m²) 1500.00 Année de construction 1991 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.988 €

Description

  • Description :

    Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle d'environ 160m² offre un excellent potentiel. Actuellement configurée en deux logements distincts (reliés par un escalier intérieur), elle peut facilement être réunifiée pour créer une grande maison familiale ou conservée pour un investissement locatif.
    Le bien se compose de :
    Deux espaces de vie lumineux
    Un grand deux pièces et un trois pièces avec leurs terrasses
    Une cuisine dans chaque niveau
    Un grand terrain en planche, idéal pour le jardinage, le potager, les jeux
    Une vue dégagée verdure et une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée
    Les + : 2 appartements distincts, 2 terrasses non couvertes et 2 terrasses couvertes, de beaux volumes, un box non fermé pour véhicule, plusieurs places de stationnements à l'intérieur de la propriété, climatisation réversible, cheminée avec insert.
    A visiter sans tarder!
    Contactez Jessica ELMAN au 06 25 54 13 24

Localisation

Caractéristiques

  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Villa 160 m² avec parking et terrain Hauts de Cagnes
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Situation : Campagne
  • Calme 
  • Climatisation 
  • Cheminée 
  • Téléphone 
  • Mandat en exclusivité 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Nombre de terrasses : 4
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9723.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 17/10/2025

ENERGIE

217 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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