ERA MARESOL IMMOBILIER

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12, rue Pasqualini, Résidence l'Alizé
06800 CAGNES SUR MER

Annonces par ERA MARESOL IMMOBILIER

VENCE 06140 – Vente de prestige maison/villa 14 pièces 9 chambres

Votre agence ERA MARESOL IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité cette Villa d'exception d'environ 514 m² carrez, construite en 1925, offrant un grand standing. Elle se compose de 14 pièces, dont 9 chambres, 3 salles de bain et 6 salles d'eau, etc réparties sur 4 niveaux. Les pièces, volumineuses, bénéficient d'une exposition Est, Nord, Sud et Ouest, assurant une bonne luminosité. Le chauffage est mixte (fuel, électrique, poêle à bois) et la villa dispose d'une cheminée. Édifiée sur un terrain d'environ 3400 m², elle dispose également d'une piscine et d'un parking adapté à plusieurs véhicules. L'emplacement présente des atouts avec la proximité du centre ville. Le cadre calme et agréable permet de profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante et vue panoramique sur la mer. Un vide sanitaire, cave, salle machines, salle moteur et pompe piscine, un grenier à aménager , des arbres fruitiers, des bassins, plusieurs potagers et bien d'autres complètent cette propriété tout un havre de paix à réhabiliter. Les + : un grand garage double et de nombreuses places pour stationner vos véhicules dans la propriété, un patio... Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un produit rare pour un acheteur rare ! Vous voulez la visiter? Appelez Sandra Delet au 0610376120 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2196.00 euros. Sandra DELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828164269 - Antibes.

VILLENEUVE LOUBET 06270 – Vente appartement 1 pièce

Votre agence ERA MARESOL vous propose en exclusivité cet appartement dans un emplacement Privilégié : Situé au coeur de la prestigieuse résidence Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, dans le bâtiment le Ducal, cet appartement studio bénéficie d'un cadre exceptionnel sur la Côte d'Azur. À deux pas des plages, du port de plaisance animés et des commodités, (restaurants, commerces, transports en commun), cette adresse emblématique offre un style de vie méditerranéen raffiné. La résidence est reconnue pour son architecture et ses espaces verts, sa sécurité et accès direct à la mer. Description de l'Appartement : Type : Studio de 19 m² environ Disposition : Espace de vie principal avec coin kitchenette, salle d'eau séparée Idéal pour une configuration optimisée en location saisonnière . État Actuel : À rénover entièrement, une toile blanche parfaite pour personnaliser selon vos goûts ou maximiser la valeur ajoutée. Potentiel Investissement : Parfait pour un investisseur averti ! ce bien promet une forte rentabilité : . Rendement Locatif Élevé : Emplacement premium sur la Riviera française . Valorisation Post-Rénovation : Augmentation rapide de la valeur du bien, avec une revente facilitée dans cette résidence cotée. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un marché immobilier en pleine effervescence ! Contactez Nicolas ROMEO au 06 98 71 19 87 pour organiser une visite Copropriété de 5000 lots - dont 1067 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 796.00 euros. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.
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