Bases
| Référence agence du bien 3310 | Vente/Loc… Vente fonds de commerce | Maison/Appart… Boutique | Surface (m²) 246 m² |
| Année de construction 1900 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 772 € |
Description
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Description :
COEUR VILLAGE !!! Sur la place de l'église, emplacement privilégié, rare ! Découvrez cette superbe opportunité d'achat d'un fonds de commerce de 246m2, comprenant 124m2 pour l'activité (boulangerie-patisserie actuellement), 106m2 d'habitation, grenier aménageable d'environ 100m2, cave voûtée, dépendances et préau fermé pour stationnements. Au rez-de-chaussée : boutique (agrandissement possible jusqu'à 33m2), arrière-boutique, fournil de 41m2, labo, salon/cuisine, chambre de pousse, dégagement vers l'étage et le préau comprenant stationnement, wc indépendant, chambre-froide et cellier. A l'étage partie habitation comprenant un dégagement, 2 chambres avec salles d'eau privatives et wc, troisième chambre, pièce aménageable en séjour/cuisine, salon TV et bureau. Grenier de 100m2 au sol offrant un très beau potentiel d'aménagement... Loyer 2500EUR/mois pour l'ensemble ! Possibilité d'achat des murs... Contactez-nous pour plus d'informations !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Activités commerciales : Divers
- Libellé : Fonds de commerce plein centre
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Chiffre d'affaire : 181202.96
- Loyer annuel global : 30000
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 30/01/2023
- DPE coût min conso : 4800
- DPE coût max conso : 6520
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
327 kWhEP/m².an
GES
11 kgeqCO2/m².an