1694*christine-boyer.acbi.37-ain41100venome/lpizwz.3202-MM+2289
4621312

Vendôme 41100 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

410.800 €

Bases

Référence agence du bien 3202 MM Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 198 Surface du terrain (m²) 2938 Année de construction 2010 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.075 €

Description

  • Description :

    Venez découvrir cette grande maison d'architecture Tourangelle d'environ 200m2 située dans un quartier de standing recherché (commune Saint Ouen) limitrophe Vendôme et 10 min de la gare TGV.
    Vous y profiterez d'un environnement exceptionnel avec un grand jardin de presque 3000m2, offrant une vue panoramique sur les vallons et forêts alentours, depuis la grande terrasse en pierre de tuffeau des Charentes. La maison offre au RDC un beau séjour traversant et lumineux avec insert, une cuisine moderne toute équipée, une chambre, un bureau, un WC, un dressing et une buanderie (aménageable en SDE ). A l'étage une pièce palière dessert d'un côté une suite parentale avec dressing, salle de bain et grande pièce en enfilade, et de l'autre 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Livré en 2010, ce bien allie charme, caractère, avec tout le confort des maisons modernes (normes HPE 2010, double vitrage, tout à l'égout...). Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bien rare !
    Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Tous commerces 5 min voiture
  • Libellé : Belle maison moderne & caractère, 5 min Vendôme et TGV
  • Type de chauffage : électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 2
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Gare TGV et TER 10 min
  • Surface séjour : 40
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 28/06/2023
  • DPE coût min conso : 1960
  • DPE coût max conso : 2700
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 70

ENERGIE

154 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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