1774*527.isi-immobilier.23-ort84110vaiine/lpizwz.2841+2516
4633541

Nyons 26110 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

424.000 €

Bases

Référence agence du bien 2841 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 104 Surface du terrain (m²) 7112 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 4.077 €

Description

  • Description :

    Située à 25 minutes de Nyons, nichée en peine campagne d'un charment village avec commerces, jolie villa de plain-pied avec garage construite en 2002. D'une surface totale de 130m2 dont 104m2 habitables, elle séduit par son environnement calme et sa vue imprenable sur les montagnes. Elle offre un cadre de vie chaleureux, au coeur d'un écrin de verdure. Côté extérieur, deux terrasses dont une couverte, une piscine avec dôme agrémentée d'un pool house de 26m2 compléte ce havre de paix implanté sur son terrain de 7112m2. Rez de jardin : - Séjour/Cuisine/Salle à manger (46m2), - 2 chambres, - 1 salle d'eau, - Wc indépendant, - Suite parentale (Salle d'eau + Wc indépendant), - Buanderie/Cellier. Annexes : - Garage, - Pool-house (26m2), - Car-port, - Abri de jardin, - Abri-Bois, - Cave, - Terrasses. Intérêts : - Calme, - Vue dégagée, - beau terrain, - Source, - Grand espace de vie.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : REGION NYONS - VILLA PLAIN PIED AVEC VUE ET PISCINE
  • Type de chauffage : Individuel électrique sol
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation est 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 46
  • Nombre de terrasses : 2
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.agence-immobiliere-vaison-la-romaine.com
  • Date de réalisation du DPE : 18/04/2025
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 30

ENERGIE

246 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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