ISI IMMOBILIER

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Entrechaux 84340 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

COMPROMIS EN COURS Exclusivité ISI En campagne d'Entrechaux, à proximité de Vaison-la-Romaine, bâtiment des années 20 d'une superficie de 173 m2 habitables implanté sur un terrain arboré de 568 m2. Travaux importants à prévoir (toiture, plancher, électricité, plomberie, isolation, système de chauffage,...) Mitoyenneté sur 1 côté Permis accordé pour la réhabilitation Prévoir assainissement autonome (Dossier SPANC accordé, étude de sol réalisée) Prévoir viabilisation électrique et eau Cette bâtisse de caractère représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien à façonner selon leurs envies. Son architecture authentique des années 20, associée à ses beaux volumes, offre un potentiel remarquable pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial dans un environnement privilégié. Le permis de réhabilitation déjà accordé constitue un véritable atout et permet d'envisager sereinement la transformation du bâtiment. Les différentes études réalisées, notamment concernant l'assainissement autonome, apportent également une base solide pour avancer dans votre projet. Le terrain de 568 m2, agréablement arboré, permet de profiter d'un cadre naturel et paisible tout en restant à quelques minutes seulement des commodités de Vaison-la-Romaine. Vous bénéficierez ainsi d'un équilibre idéal entre tranquillité de la campagne et proximité des services, commerces, écoles et activités de la région. Avec ses 173 m2 habitables à réinventer, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, plusieurs chambres, espaces de travail, suite parentale ou encore logement familial spacieux. Chaque espace pourra être pensé et organisé selon vos besoins et votre mode de vie. Interêts : - Calme - Véritable page blanche architecturale, ce bâtiment offre une structure brute permettant de laisser libre cours à tous vos projets et à votre imagination. - Environnement campagne recherché à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine. - Beau potentiel de valorisation après travaux. - Permis de réhabilitation déjà obtenu. - Terrain arboré offrant un cadre agréable et naturel. - Volumes généreux permettant de multiples configurations d'aménagement. - Projet idéal pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un lieu unique et personnalisé.

Vaison-la-Romaine 84110 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

A proximité immédiate du centre ville, dans un quartier prisé et au calme, maison en pierre construite en 1965, offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Cette propriété développe une superficie totale de 167 m2 dont 127 m2 habitables et est implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 590 m2. Référence 2973. Cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter de la proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités du centre-ville tout en conservant un environnement paisible. Son architecture traditionnelle en pierre lui confère un charme authentique et une belle présence. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien idéalement situé, disposant de beaux volumes, d'annexes pratiques et d'un agréable jardin. Après quelques travaux de remise au goût du jour, elle pourra devenir une résidence confortable et chaleureuse dans l'un des secteurs les plus appréciés de la commune. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante permettant une distribution fonctionnelle des différentes pièces de vie, Séjour avec cuisine ouverte offrant un espace convivial et lumineux pour les repas en famille ou entre amis, Salon indépendant apportant un espace de détente confortable, WC indépendant, Salle de bain avec douche, Deux chambres de plain-pied permettant une vie quotidienne pratique et accessible. L'agencement du rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Les volumes sont agréables et les ouvertures permettent de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. Etage : Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un espace nuit indépendant et confortable, Chambre supplémentaire pouvant convenir à un enfant, un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. L'étage permet ainsi de disposer d'espaces bien distincts, favorisant l'intimité de chacun. Annexes : Garage offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage, Chambre aménagée avec faible hauteur sous plafond, idéale pour un espace d'appoint, une salle de jeux ou du stockage, Véranda offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison et une ouverture sur le jardin. Le terrain de 590 m2, entièrement clos et arboré, constitue un véritable atout. Il permet de profiter d'un extérieur agréable, sécurisé et facile à entretenir. Les arbres et plantations existants participent au charme de la propriété et créent un cadre verdoyant particulièrement appréciable. Intérêts : Bien rare à la vente sur le secteur, Quartier calme et recherché, Proximité immédiate des commerces et commodités, Maison en pierre pleine de charme, Terrain clos et arboré, Potentiel de valorisation après rafraîchissement, Configuration adaptée à une résidence principale comme à un projet familial. Equipements : Tout à l'égout, Chauffage central gaz de ville, Cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude, Double vitrage PVC assurant un meilleur confort thermique et acoustique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaison-la-Romaine 84110 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Exclusivité En plein coeur du centre-ville de Vaison-la-Romaine, découvrez ce très bel appartement T3 de 90 m2, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parfaitement entretenue, offrant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Bénéficiant d'une situation privilégiée, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Il dispose d'une vaste pièce de vie climatisée, composée d'un agréable séjour et d'un espace salon, offrant un cadre de vie confortable et convivial. La cuisine, s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prendre ses repas en extérieur. La terrasse constitue l'un des véritables atouts de ce bien. Exposée au sud, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la haute ville de Vaison-la-Romaine et son château. Un panorama particulièrement agréable, aussi bien en journée qu'en soirée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou de disposer d'une chambre supplémentaire pour recevoir ou aménager un bureau. L'appartement comprend également une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et appréciable au quotidien. Situé au dernier étage, l'appartement est desservi par un ascenseur, ce qui garantit un accès facile et confortable. La résidence, sécurisée et située dans un environnement calme, permet également de profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable. Côté stationnement, le bien dispose d'une place de parking ainsi que d'un garage privatif équipé d'une borne permettant la recharge d'un véhicule électrique. Un équipement particulièrement pratique et recherché aujourd'hui. Un appartement rare en centre-ville de Vaison-la-Romaine, idéal pour profiter pleinement de la vie locale, avec commerces, services et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue remarquable - Séjour/Salon, - Cuisine ouverte, - 2 chambres, - Dressing, - WC indépendants, - Salle d'eau, - Salle de bain.   Annexes :  - Terrasse avec vue sur la cité médiévale et le château, - Garage avec recharge pour véhicule électrique, - Place de parking privative.   Interêts : - Belle superficie, - Beaux volumes, - Exposition sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nyons 26110 – Vente maison/villa 6 pièces 2 chambres

EXCLUSIVITE - À proximité immédiate du centre-ville de Nyons et de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle des années 1970 offrant 143 m2 habitables dont 95m2 au premier niveau, de beaux volumes et 48 m2 supplémentaire au rez de chaussé. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement recherché. La maison offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante de 16 m2, un salon/salle à manger de 28 m2 avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, et ouvrant directement sur une terrasse de 24 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m2 et 14 m2, d'un dressing de 5 m2, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'ensemble nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel et de l'adapter aux attentes actuelles en matière de performance énergétique. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances. Vous bénéficierez d'un garage de 40 m2, parfait pour le bricolage ou le stockage, ainsi que d'un sous-sol aménagé de 48 m2 pouvant accueillir un atelier ou un espace habitable supplémentaire. Une cave vient compléter ces espaces annexes. Les menuiseries sont équipées de double vitrage pvc. À l'extérieur, le grand jardin, exposé sud, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement, piscine , terrain de pétanque ou un potager. Située dans un quartier apprécié de Nyons, cette maison permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et l'ensemble des services, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité, ses espaces annexes généreux et son grand terrain, cette maison constitue une excellente base pour un projet de vie. Après quelques travaux de modernisation, elle saura répondre aux attentes d'une famille ou de toute personne recherchant un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé. Une maison offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder. Annexes : - Garage, - Cave, - Terrasse, - Jardin, - Sous sol. Interets : - Très lumineuse -Piscinable - Proche du centre, - Stationnement, - Exposition sud, - Quartier calme, - Proximité immédiate des commerces, - Grand jardin, - Garage, - Sous sol. Equipements : Menuiserie double vitrage PVC, - Cheminée ouverte, - Chaudière au fioul, - Ballon d'eau chaude électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaison-la-Romaine 84110 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

EXCLUSIVITE ISI A seulement 800 mètres de la place Montfort et à proximité immédiate des commerces, villa de plain-pied récente (2026), de construction haut de gamme d'une superficie de 130 m2 dont 105 m2 habitables implantée sur un terrain de 605 m2. Travaux à prévoir : cuisine et aménagement jardin. Référence 2948. Visite virtuelle 3d possible et descriptif complet sur demande. Composition : - Grand séjour /Cuisine (53,54 m2), - Suite parentale avec dressing et salle d'eau (16,69 m2), - 2 chambres (11,5 m2), - Salle d'eau (4,8 m2), - WC indépendant (1,93 m2). Annexes : - Garage, - Terrasse. Equipements : - Construction en ISOBRIC de 20 cm (haute résistance thermique R 2.00), - Tuiles en terre cuite vieillies, - 2 rangs de génoises avec parefeuille en liseré, - Isolation en toiture par 450 mm de Laine minérale écologique (R 10.00), - Conduit de cheminée, - Menuiseries Aluminium oscillo-battantes 4/20/4 RAL 7016, - Volet roulants électriques aluminium à lames orientables (VLO), domotisés et isolés, - Menuiseries intérieures en 83 cm à AMES pleines pour un confort acoustique supérieur, contemporaines avec joint acoustique, - Seuils portes et fenêtres en pierre (Crillon le brave), - Système PLACOSTYL BA18 Haute Dureté sur structure MONOCOQUE en cloisons et contre cloisons fixés sur coque indéformable. (NORMES ANTISISMIQUES), - Chauffe-eau thermodynamique suivant label avec sécurité eau chaude par mitigeur thermostatique, Chauffage par système réversible gainable à débit variable par pompe à chaleur Air/Air, - VMC Hygroréglable, Sol aspect travertin séjour /cuisine / terrasse et 60 x 60 aspect travertin côté nuit, - Gouttières en Zinc, - Porte de garage motorisée. Intérêts : - Garanties décennales et dommage-ouvrage, - Haut niveau de prestations, - Proximité centre-ville, - Rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaison-la-Romaine 84110 – Location appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement T2 meublé de 27.80 m2 en duplex idéalement situé en plein coeur de Vaison-la-Romaine. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et de toutes les commodités. Pour votre confort, l'appartement sera prochainement équipé de la climatisation. Idéal pour une personne seule ou un couple. - Une pièce de vie climatisée avec salon et cuisine équipée ouverte, - Une salle de bains avec WC, - Une chambre avec placard, Intérêts du bien : - Centre-ville accessible à pied. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les visites seront organisées uniquement après réception et étude d'un dossier de candidature complet. Loyer Mensuel Charges Comprises : 480 EUR / mois (quatre cent quatre vingt euros mensuel). Loyer Mensuel Hors Charges : 450 EUR / mois (quatre cent cinquante euros mensuel). Charges Mensuelles avec Régularisation Annuelle : 30 EUR / mois (trente euros mensuel) comprenant la taxe d'ordures ménagère, l'entretien de la climatisation. Dépôt de Garantie : 450 EUR (correspondant à un mois de loyer hors charges). Honoraires Locataires : 278 EUR (deux cent soixante-dix-huit euros) comprenant 83.40 EUR (quatre-vingt-trois euros quarante) pour l'état des lieux. Frais d'honoraires : 7 EUR / m2 pour la constitution du dossier / rédaction de bail / visite des locataires + 3 EUR / m2 pour la réalisation de l'état des lieux. Classe énergétique C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Buis-les-Baronnies 26170 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

Situé en plein centre de Buis-les-Baronnies, découvrez ce bel appartement de type T3, entièrement rénové, lumineux et offrant de beaux volumes. Niché au 1er étage d'une petite copropriété intimiste composée de seulement 4 lots, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie du village à pied. Entrée / dégagement, - Séjour, - Cuisine, - 2 chambres, - Salle d'eau, - WC indépendant. Intérêt : - Proximité des commerces, - Proximité école / collège, - Vue sur les collines, - Lumineux, - Beaux volumes. Particulièrement agréable grâce à sa luminosité et à ses volumes généreux, cet appartement offre également une jolie vue sur les collines environnantes. Un cadre idéal pour profiter du charme et de l'authenticité de Buis-les-Baronnies, au coeur de la Drôme provençale. Son emplacement est l'un de ses principaux atouts. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, services et commodités du centre-ville. Les établissements scolaires, notamment l'école et le collège, sont également facilement accessibles, ce qui en fait un logement parfaitement adapté à une vie quotidienne pratique et confortable. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite pas de travaux importants et peut être occupé immédiatement. Ses beaux volumes permettent également différentes possibilités d'aménagement et de décoration selon vos envies et votre projet. Ce bien conviendra aussi bien à un couple ou une petite famille à la recherche d'une résidence principale qu'à des acquéreurs souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans la région. Il peut également représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment grâce à son emplacement central et à la proximité des commodités. Buis-les-Baronnies est une commune particulièrement appréciée pour son environnement naturel, son climat, ses paysages et son art de vivre. Entre les collines, les activités de plein air, les marchés, les commerces et les nombreux lieux de promenade, le village offre un cadre de vie recherché, au coeur des Baronnies provençales.

Vaison-la-Romaine 84110 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Exclusivité ISI - A seulement 15 minutes de Vaison la Romaine, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Edifée dans les années 1980 sur une magnifique parcelle arborée de 3 352m2, cette maison est située en campagne dans un cadre paisible sans être isolée. La maison développe 100m2 habitables ainsi que d'un garage attenant d'environ 25m2. Ce bien nécessite une rénovation complète. Certaines photos de cette annoce sont retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement et de rénovation du bien. Elles constituent des projections visuelles et ne reflètent pas l'état actuel de la maison. Le Nord Vaucluse est une région particulièrement recherchée pour la qualité de son environnement, ses villages de caractère, ses nombreux sentiers de randonnée, ses domaines viticoles renommés et son climat ensoleillé tout au long de l'année. Entre les Dentelles de Montmirail, les Baronnies Provençales et la vallée du Rhône, ce territoire constitue un équilibre idéal entre authenticité et dynamisme. La région bénéficie également d'une excellente accessibilité. L'autoroute A7 est rapidement accessible par l'échangeur de Bollène, facilitant les déplacements vers Lyon, Valence, Avignon ou Marseille. La gare TGV d'Avignon, située à environ une heure de Vaison-la-Romaine, permet de rejoindre Paris en quelques heures, faisant de ce secteur un lieu de résidence aussi agréable pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Les gares d'Orange et de Montélimar complètent également les possibilités de transport ferroviaire. Rez de jardin : - Entrée, - Salon (35m2), 3 Chambres, - Cuisine séparée, - WC indépendant, - Salle d'eau. Annexes : - Piscine à rénover, - Garage, - terrasse couverte. Intérêts : - Grand terrain, - Calme, - Fort potentiel.

Vaison-la-Romaine 84110 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Située dans un quartier recherché de Vaison-la-Romaine, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de l'ensemble des commerces, cette maison construite dans les années 1980 offre une surface habitable d'environ 119 m2 ainsi qu'un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 348 m2, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et sa possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration constitue un véritable atout pour les personnes recherchant un confort de vie au quotidien ou souhaitant anticiper les années à venir. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Les annexes viennent compléter les prestations de cette propriété avec un garage attenant, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un important espace de rangement, ainsi qu'un atelier indépendant qui ravira les bricoleurs, artisans ou toute personne à la recherche d'un espace dédié à ses loisirs ou à son activité. Construite dans les années 1980, cette maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Vous pourrez ainsi la personnaliser selon vos goûts et vos envies tout en profitant d'une construction de qualité et d'une implantation privilégiée. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'une résidence secondaire en Provence ou d'un investissement patrimonial, cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement, ses volumes et son potentiel d'aménagement. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de cette maison et la qualité de son emplacement, particulièrement recherchée sur le secteur de Vaison-la-Romaine. Rez-de-Chaussée : - Séjour / Salon, - Cuisine indépendante, - 2 chambres, - Salle de bain, - WC indépendant. Etage : - 2 chambres, - Salle d'eau, - WC indépendant. Annexes : - Garage, - Atelier. Intérêts : - Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nyons 26110 – Vente fonds de commerce boutique

Situé en plein coeur du centre historique de Nyons, sur une agréable place piétonne très fréquentée, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité tout au long de l'année. Implanté depuis de nombreuses années, ce commerce familial a su fidéliser une clientèle locale tout en séduisant les nombreux touristes qui découvrent la Drôme Provençale chaque saison. D'une superficie d'environ 63 m2, le magasin propose un espace de vente chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une première surface commerciale d'environ 42 m2, baignée de lumière grâce à une belle vitrine permettant une mise en valeur optimale des produits et une excellente visibilité depuis la place. Quelques marches mènent à une seconde partie d'environ 21 m2, offrant un espace complémentaire idéal pour développer l'activité. Cette partie accueille également un atelier de confection, un WC ainsi qu'un accès direct à une cave, parfaite pour le stockage et la réserve. L'activité actuelle est spécialisée dans l'univers de la maison et du cadeau : linge de maison, rideaux, vaisselle, poteries, décoration, cartes postales, souvenirs et idées cadeaux. Une offre variée qui répond aussi bien aux besoins des habitants de Nyons qu'à ceux des visiteurs de passage. Grâce à sa réputation construite au fil des années, son emplacement recherché et sa clientèle fidèle, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour une reprise immédiate ou pour développer un nouveau concept dans un secteur dynamique. Le local bénéficie d'un environnement commerçant attractif, au sein d'un centre-ville vivant et animé, où les commerces de proximité participent pleinement à la qualité de vie et à l'attractivité touristique de Nyons. Vous recherchez un commerce bénéficiant d'une excellente notoriété, d'un emplacement de qualité et d'un fort potentiel de développement ? Cette affaire est faite pour vous.

Malaucène 84340 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Exclusivité ISI - A seulement 10 minutes de Malaucène, dans un charmant village, découvrez cette ravissante maison de village d'environ 110m2 dont 82m2 habitables non mitoyenne, pleine de cachet et d'authenticité. Vous serez séduit par son charme intemporel, son agréable cour et jardin arboré privatif, véritable havre de paix. La propriété bénéficie également de plusieurs parcelles de terrain situées à proximité immédiate de la maison, offrant des aspaces supplémentaires pour profiter de l'extérieur selon vos envies. Cette maison, au caractère unique, dispose également d'une cave et d'une petite remise, apportant des espaces de stockage appréciables. La toiture a été entièrement rénovée récemment. Au pied du majestueux Mont Ventoux, Malaucène est un village provençal prisé pour son authenticité, son art de vivre et son cadre naturel exceptionnel. Animé toute l'année, il offre de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés, établissements scolaires, services médicaux ainsi qu'un marché provençal réputé, faisant de lui un lieu de vie aussi agréable que pratique. Les amoureux de nature et d'activités de plein air apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, les parcours cyclistes de renommée internationale et les paysages préservés qui entourent le village. Malaucène bénéficie également d'une excellente accessibilité. L'autoroute A7 est accessible en une trentaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région et la vallée du Rhône. La gare TGV d'Avignon, située à environ 45 minutes, permet de rejoindre Paris en moins de 3 heures, ainsi que Lyon, Marseille ou encore Montpellier, offrant un équilibre idéal entre douceur de vivre provençale et mobilité. Rez de Chaussée : - Séjour, - Cuisine, - Coin Buanderie, - WC indépendant, - Salle d'eau. 1er étage : - Salon, - Chambre. 2ème étage : - Chambre d'appoint. Annexes : - Abri de jardin, - Remise, - Grenier, - Cave, - WC extérieur. Intérêts : - Charme, - Toiture neuve, - Jardin arboré, - cour privative, - Calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Buis-les-Baronnies 26170 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

À seulement 30 minutes de Buis-les-Baronnies, au coeur des Baronnies, niché au milieu des lavandes, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités.Ce bien se compose d'une habitation principale d'environ 60 m2 habitables et d'un local commercial d'environ 120 m2, destiné à la restauration ou aménageable en atelier, bénéficiant d'une belle terrasse.Un bien idéal pour un projet de vie alliant habitation et activité commerciale. Habitation principale :  - Cuisine/Salle à manger, - Séjour, - 2 chambres, Wc indépendant, - Salle d'eau, - terrasse. . Local commercial : - Comptoir, - Salle de réception, - Wc indépendant, - Cuisine,- laboratoire, -réserve, - wc pour le personnel - Terrasse.  Situé au coeur du Parc naturel régional des Baronnies Provençales, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel, réputé pour ses paysages vallonnés, ses champs de lavande, ses oliveraies, ses vignobles et ses nombreux sentiers de randonnée. Les amateurs de nature, de cyclisme, d'escalade ou encore de VTT trouveront ici un véritable terrain de jeu, dans une région où le climat ensoleillé accompagne les activités de plein air tout au long de l'année. À seulement 30 minutes de Buis-les-Baronnies, vous profiterez de toutes les commodités : commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cafés, marché provençal réputé, établissements scolaires, services de santé, pharmacies, banques et nombreuses associations sportives et culturelles. La région est également très appréciée pour son attractivité touristique, offrant un fort potentiel pour le développement d'une activité professionnelle ou d'accueil. Que vous soyez à la recherche d'un changement de vie, d'un projet entrepreneurial ou d'un investissement dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité dans un cadre authentique, paisible et privilégié.

Nyons 26110 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Élégante villa provençale en position dominante Vue panoramique et art de vivre méditerranéen. Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette remarquable villa de charme d'environ 170 m2 habitables incarne avec raffinement l'art de vivre provençal. Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager de 2 372 m2, la propriété bénéficie d'une position dominante offrant une superbe vue dégagée sur la nature environnante. Dès l'arrivée, le charme opère : façades habillées de pierre, végétation méditerranéenne luxuriante, oliviers centenaires, amandiers, lauriers roses, majestueux pins et agréable pinède composent un décor authentique et intemporel. Les espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie. Une vaste terrasse récemment réalisée prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et invite à la contemplation. Une véranda de 11 m2 baignée de lumière, exposée plein sud, permet de profiter du panorama en toute saison. Plus loin, l'espace piscine offre un cadre privilégié de détente avec son bassin chauffé par pompe à chaleur, sécurisé par un volet roulant et agrémenté d'un élégant pool house. Entièrement rénovée avec soin, la villa conjugue le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. L'installation électrique a été intégralement reprise, les panneaux solaires participent à une gestion énergétique optimisée et la salle d'eau principale a été repensée avec goût dans un esprit résolument actuel. La qualité générale de l'entretien ainsi que son classement énergétique en C témoignent du sérieux apporté à cette propriété. L'intérieur dévoile des volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie d'environ 67 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux spacieuses chambres 11 m2 et 14 m2, un bureau 5 m2, un dressing 4m2 , une élégante salle d'eau rénovée 7,5 m2 ainsi qu'un WC 3 m2 indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte apporte volume et caractère avant de conduire à une agréable suite parentale de 19 m2 disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives. Cette propriété rare séduit par son authenticité, son environnement privilégié, la qualité de ses prestations et la douceur de vivre qu'elle procure au quotidien. Une adresse confidentielle pour les amateurs de charme, de nature et d'élégance provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Crestet 84110 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

À seulement 5 minutes de Vaison-la-Romaine Bien avec terrasse et vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux. Au coeur d'un charmant village provençal, découvrez ce bien d'environ 66m2 dont 43 m2 habitables, actuellement aménagé en local commercial, anciennement exploité pour une activité de restauration en licence III et aujourd'hui libre de toute activité. Il bénéficie d'une magnifique terrasse d'environ 22 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les collines environnantes. Une cave d'environ 22 m2 complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Ce bien se prête à de nombreux projets, petite restauration, salon de thé, atelier d'artiste, boutique ou toute autre activité professionnelle compatible avec son environnement. Il présente également un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'un changement de destination afin de le transformer en habitation, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Situé au coeur de la Provence, dans le Pays Vaison Ventoux, Crestet est un magnifique village médiéval perché qui séduit par son authenticité, son patrimoine préservé et son cadre de vie exceptionnel. Dominé par les vestiges de son château, le village dévoile de charmantes ruelles pavées, des maisons en pierre, des passages voûtés et offre de superbes panoramas sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et les paysages provençaux environnants. Idéalement situé, Crestet bénéficie également d'excellentes connexions. Les autoroutes A7 et A9 sont accessibles en une trentaine de minutes, facilitant les déplacements vers Lyon, Marseille ou Montpellier. La gare TGV d'Avignon se trouve à environ 50 minutes et permet de rejoindre Paris en moins de trois heures, tandis que les aéroports d'Avignon et de Marseille-Provence sont facilement accessibles. Rez de chaussée : - Salle restaurant (23m2), - Cuisine pro (9m2). 1er étage : - Bar (10m2), - terrasse (22m2). Annexes : - WC, - Cave. Intérêts : - fort potentiel, - Vue imprenable, - Charme.

Malaucène 84340 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

A Malaucène, proche du centre-ville, mas en pierre comprenant une habitation principale d'environ 190 m2 dont 128 m2 habitables et un appartement indépendant à rénover d'environ 112 m2 sur une parcelle de 947 m2. Un atelier et grenier de complètent le bien. Travaux à prévoir. Habitation principale : - Entrée, - Salle à manger, - Salon, - Cuisine, - wc. 1er étage : - 1 chambre avec salle de douche, - 1 chambre, - 1 salle de bain avec baignoire et douche italienne, - wc. 2ème étage (travaux de finition à prévoir): - 1 chambre, - 1 salle de bain, - Grand espace salon ou possibilité de 2 chambres. Appartement 112 m2 environ (à rénover): - Composé de 2 pièces au rdc et 3 piéces à l'étage. Dépendances: - 1 atelier de 72m2, - 1 grenier de 72m2, - Terrasse. Equipements : - Pompe à Chaleur et plancher chauffant, - Menuiseries double vitrage, - Piscine hors sol (7.32mx3.66m). Intérêts du bien : - Proche centre village, - Terrain, - Gîte ou location annuelle. Malaucène est un village provençal situé au pied du Mont Ventoux , dans le département du Vaucluse. Connu pour son patrimoine historique et ses paysages remarquables, il attire de nombreux visiteurs. son ancien chateau et ses remparts raplellent son passé médieval. Les ruelles , les fontaines et l'église Saint-Michel témoignent de son riche héritage. Aujourd'hui, Malaucéne est également une étape appréciée des cyclistes et autres sportifs qui souhaitent gravirle célébre géant de Provence qui culmine à 1909 m d'altitutde. À Malaucène, le potentiel des gîtes locatifs est particulièrement attractif grâce à une fréquentation touristique soutenue tout au long de l'année. Porte d'accès privilégiée au mont Ventoux, le village séduit cyclistes, randonneurs, amateurs de nature et visiteurs en quête d'authenticité provençale. La diversité des activités, des paysages et du patrimoine local favorise des séjours variés, générant une demande régulière pour des hébergements de qualité et offrant de belles perspectives de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaison-la-Romaine 84110 – Location appartement 1 pièce

A LOUER DISPONIBLE AU 8 OCTOBRE 2026 A proximité immédiate des commerces, au deuxième étage d'une résidence sécurisée neuve avec ascenseur, très beau studio d'une surface de 35 m2 (Carrez) avec cave et vue dégagée sur la haute ville et le château. Composition du bien : - Entrée avec placard intégré, - Cuisine semi équipée avec accès blacon, - Séjour /salon climatisé, - côté nuit, - Salle d'eau avec wc. Annexes : - Balcon, - Cave, - Garage. Intérêts du bien : - Exposition Sud, - Lumineux, - Clim réversible, - Visiophone. Toute demande de visite est soumise à la constitution préalable d'un dossier. Merci de contacter l'agence afin qu'il vous soit transmis. Loyer mensuel charges comprises : 706 EUR (sept cent six euros). Loyer mensuel hors charges : 676 EUR (six cent soixante seize euros). Charges locatives mensuelles : 30 EUR (trente euros), correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et aux charges de copropriété, sous forme de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 676 EUR (six cent soixante seize euros) correspondant à un mois de loyer hors charges. Honoraires de location (constitution du dossier / rédaction de bail / visite des locataires) : 354,20 EUR, dont 106.26 EUR d'honoraires d'état des lieux. Référence annonce : 069. Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 EUR et 570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Consommation énergie primaire : 151 kWh/m2/an.

Vaison-la-Romaine 84110 – Vente de prestige maison/villa 11 pièces 6 chambres

Situé au pied du Mont Ventoux et proche de Vaison la Romaine. Beau mas rénové avec goût, d'environ 280m2 habitables composé de trois habitations. L'habitation principale offrant 140m2 habitables avec de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un accès au jardin verdoyant. Les deux autres logements d'environs 70m2 chacun, aux préstations de qualitées, ravirons vos hôtes lors de leur séjour dans un coin de paradis. Au coeur de la Drôme Provençale, Mollans-sur-Ouvèze est un village de caractère où patrimoine, nature et douceur de vivre se rencontrent. Niché entre les Baronnies Provençales et le Mont Ventoux, ce village authentique séduit par ses ruelles pittoresques, son patrimoine médiéval et ses paysages d'exception. Véritable paradis pour les amoureux de la nature, Mollans-sur-Ouvèze offre un accès privilégié aux célèbres gorges du Toulourenc, réputées pour leurs eaux cristallines, leurs balades aquatiques et leurs panoramas spectaculaires. À quelques kilomètres seulement, le mythique Mont Ventoux, surnommé le « Géant de Provence », invite à la randonnée, au cyclisme, aux activités de pleine nature et à la découverte d'un environnement préservé tout au long de l'année. Le village constitue également un point de départ idéal pour explorer les richesses touristiques de la région : Vaison-la-Romaine et ses vestiges gallo-romains, Nyons, capitale de l'olive, les villages perchés des Baronnies, les vignobles des Côtes-du-Rhône, les champs de lavande, les marchés provençaux et les nombreux sentiers de randonnée qui sillonnent le territoire. Malgré son cadre naturel préservé, Mollans-sur-Ouvèze bénéficie d'une excellente accessibilité. La commune se situe à proximité de l'autoroute A7 (sorties Orange, Bollène ou Montélimar) et des gares TGV d'Avignon, d'Orange et de Montélimar, permettant de rejoindre facilement le village depuis les grandes métropoles françaises. Maison principale : - Séjour (34m2), - Cuisine ouverte, - 3 chambres, - Wc indépendant, - Bibliothèque/bureau, - Salle de bain/Wc. Logement 1 : - Séjour/Cuisine (39m2), - 2 chambres, - Salle d'eau, - Wc indépendant, - Terrasse. Logement 2 : - Séjour/Cuisine (38m2), - 1 Chambre, - Salle de bain/douche, - Wc indépendant. Annexes : - 2 Garages, - Cave, - Maison de jardin. Intérêts : - Calme, - Nature, - Beaux volumes, - Vue dégagée, - Matérieaux de qualités.

Malaucène 84340 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Située a proximité du centre-ville de Malaucène, découvrez cette charmante maison troglodytique d'environ 52m2 habitables, pleine de charme et de caractère. Elle séduit par son authenticité, son cachet unique et le rocher auquel elle est adossée, lui conférant une atmosphère de chaleureuse et un caractère véritablement atypique. A l'intérieur les magnifiques pierres apparentes viennent sublimer l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 250m2 avec vue, arboré d'oliviers et agrémenté d'un bassin alimenté par une source naturelle, offrant un cadre paisible et bucolique. Nichée au pied du légendaire Mont Ventoux, Malaucène séduit par son authenticité provençale, son environnement naturel exceptionnel et sa qualité de vie incomparable. Véritable porte d'entrée du « Géant de Provence », ce village de caractère est un paradis pour les amoureux de nature, de sport et de grands espaces. Toute l'année, Malaucène offre un terrain de jeu unique : ascension mythique du Mont Ventoux à vélo, randonnées au coeur des forêts et des paysages préservés, VTT, trail, escalade ou encore balades en famille. Son patrimoine, ses ruelles pittoresques, ses marchés provençaux et son art de vivre en font une destination aussi agréable à vivre qu'à découvrir. Idéalement située, la commune bénéficie d'une excellente accessibilité. Elle se trouve à seulement 30 minutes de l'autoroute A7 et à moins de 50 minutes de la gare TGV d'Avignon, permettant de rejoindre rapidement les grandes métropoles françaises tout en profitant d'un cadre de vie paisible, entre vignobles, lavandes et paysages d'exception. Choisir Malaucène, c'est faire le choix d'un quotidien où nature, sport, patrimoine et douceur de vivre se conjuguent à la perfection, au coeur de la Provence. Rez de jardin : - Cuisine/salle à manger, - Salon. 1er étage : - Chambre. 2ème étage : - Chambre/salon. Annexes : - Aire de stationnement 2 places, - Bassin, - Terrasse. Intérêts : - Proche centre-ville, - Charme, - Vue dégagée.
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